农村征地是按照人头吗，农村征收是按户还是人头

一、农村征地是按照人头吗？

法律分析：

农村征地补偿一般是按人头来进行补偿的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、农村征收是按户还是人头

农村征收补偿是按户还是按人头进行，这主要取决于当地的拆迁补偿政策和具体实施方案。

一般来说，房屋征收补偿并不是按照户口或人头来进行，而是主要依据被拆迁房屋本身的价值来确定补偿费用。这意味着补偿的多少与被征收房屋的面积、结构、地理位置等因素有关，而与该房屋内居住的人口数量或户口情况无直接关系。

然而，在农村拆迁补偿的实践中，也可能会存在按户口或人头进行补偿的情况。这通常发生在以下两种情形中：

按户口补偿：对于集体土地上的房屋征地拆迁，有时会依据《土地管理法》以及地方政府制定的相关实施细则，按照本村集体经济成员进行征地补偿。这种情况下，补偿与本村户口相关，因为土地属于集体所有，所以会对地面上的建筑物造价进行评估，然后给予房屋所有权人相应的补偿。

按人头补偿：在某些情况下，依据土地管理法，有户口的村民可以分配宅基地，而宅基地的分配面积与人口数量相关。此外，如果村集体使用其公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助，那么这种补贴通常会按照本集体经济成员的人头进行分配。

综上所述，农村征收补偿具体是按户还是按人头进行，需要参考当地的拆迁政策和具体实施方案。因此，建议拆迁户在面临拆迁时，详细咨询当地拆迁办或相关部门以了解具体的补偿标准和方式。

三、农村征地是按照人头吗

法律分析：农村征地补偿一般是按人头来进行补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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来源：中国法院网-农村征收是按户还是人头，

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文章编辑：滕丽
内容审核：刘鹏飞律师

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