2021年农村集体资产怎么评估，农村集体资产产权界定

随着时间的推移、市场供求关系和物价水平等不断发生变化，农村集体资产本身在使用过程中会不断损耗或增值，这也导致资产的价格在不算变化，这使得农村集体资产评估变得分外重要。那农村集体资产评估方法有哪些呢？农村集体资产评估的条件又是什么呢？

一、2021年农村集体资产怎么评估？

1、按评估措施分,农村集体资产评估方法包括:

（1）收益现值法

采用这种方法进行评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。

（2）重置成本法

采用这种方法进行评估的,要根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑资产功能变化、成新率等因素,评定资产的重估价值;或根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。

（3）现行市价法

采用这种方法进行评估的,应当参照相同或类似资产的市场价格,评定重估价值。

（4）清算价格法

采用这种方法进行资产评估的,要根据权属单位清算时其资产可变现的价值,评定重估价值。

2、按资产性质分,农村集体资产评估方法包括:

（1）流动资产。对流动资产中原材料、低值易耗品、在制品、半成品、协作件、库存商品等进行评估时,应当根据该项资产的现行市场价格,考虑购置费用、产品完工程度、损耗等因素,评定重估价值。

（2）投资性资产。对未成年的果树、林木及新建池塘、水利设施等进行评估时,应根据投入积累状况,评定重估价值。

（3）对有价证券的评估。参照市场价格评定重估价值;没有市场价格的,考虑票面价值、预期收益等因素,评定重估价值。

（4）对无形资产的评估。区别下列情况评定重估价值:外购的无形资产,根据购入成本及该项资产具有的获利能力;自创或自身拥有的无形资产,根据其形成时所需实际成本及该项资产具有的获利能力；自创或自身拥有的未单独计算成本的无形资产,根据该项资产具有的获利能力。

（5）资源性资产的评估。可参照市场价格评定重估价值。没有市场价格的,根据国家有关法律法规的规定,以其收益为基础,按照资源征用和转让时的补偿价格和资源的租金本金化价格,确定重估价值。

二、农村集体资产评估的条件是什么？

1、农村集体资产所有权、使用权单位在发生下列情形之一时,必须进行资产评估:

资产拍卖、出售、转让

以招标方式发包、租赁资产经营权;

实行兼并、分立、联营、股份经营及改组股份合作经营;

以股份的形式将存量资产折股量化或折股出售;

与企业和其他经济组织或个人开办合作经营企业;

企业清算;

资产毁损;

依照国家有关规定必须进行资产评估的其他情形。

2、权属单位发生下列情形之一,当事人认为需要的,可以进行资产评估:

以资产抵押或作经济担保;

更换主要领导人;

资产的非平均承包经营;

承包期满评价经营管理状况;

需要进行资产评估的其他情形。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021年农村集体资产怎么评估的

●2021年农村集体资产怎么评估出来

●农村集体资产权属界定,价值评估

●农村集体资产评估制度

●农村集体资产产权界定的基本准则是什么?

●农村集体资产产权界定

●农村集体资产处置办法

●农村集体资产产权界定是进一步明确

●农村集体资产产权界定的原则有什么

●农村集体资产产权界定的原则有

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体房屋拆迁是否有补偿，村集体资产拆迁了有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●单位资产拆迁补偿管理办法，征地拆迁资金实施的管理办法 :今日拆迁补偿法律在线咨询

●资产拆迁补偿管理办法，拆迁补偿资产管理有哪些指导政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●净资产有什么特点,净资产包括房产吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁补偿可以折旧吗，企业拆迁期间固定资产提折旧吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●村民如何申请审计村集体资产 ,村民如何申请审计村集体资产:今日村们集体维权在线法律咨询

●侵占村集体财产怎么处理？,村集体资产被个人侵占怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产收益是否应该上税,村集体需要缴纳企业所得税吗:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产流失多少是犯罪？,村集体资产流失多少是犯罪 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产流失多些是犯罪？,村集体资产流失多少是犯罪？:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产流失多少是犯罪？,村集体资产流失多少是犯罪 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产流失多少是犯罪 ,村集体资产流失多少是犯罪？:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产流失有谁担责,村级集体资产流失该如何追究责任？？:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体财产如何处置,村集体资产怎么处置:今日村们集体维权在线法律咨询

●村级集体资产流失该如何追究责任？？,村集体资产流失有谁担责:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产流失有谁担责？,村集体资产流失有谁担责:今日村们集体维权在线法律咨询

●村支书让集体资产流失怎么处理,村集体资产流失有谁担责:今日村们集体维权在线法律咨询

●村主任失职造成集体资产流失在五十万元以上刑法上应该怎么定性,村集体资产流失有谁担责:今日村们集体维权在线法律咨询

●造成村集体经济损失怎么办,村集体资产流失有谁担责:今日村们集体维权在线法律咨询

●村集体资产流失有谁担责 ,村集体资产流失有谁担责:今日村们集体维权在线法律咨询

文章来源参考：【头条】2021年农村集体资产怎么评估，农村集体资产产权界定

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2061
文章编辑：严锦冬
内容审核：冯立影律师

上一篇：2021年购买拆迁房有风险吗，买拆迁房受法律保护吗
下一篇：农村集体资产产权是什么，农村集体资产产权界定是进一步明确