拆迁房租房，出租房屋受到拆迁房主有赔偿吗

一、拆迁房租房,房主拆迁租房有补偿吗

房主拆迁租房时，租户是有权获得补偿的。具体的补偿内容和标准，通常根据租赁协议以及相关的法律法规来确定。

一、租赁协议中的约定

如果租赁协议中已经就房屋拆迁补偿问题做了明确约定，那么双方应当按照协议约定执行。这包括但不限于替代房屋的租金价差损失、房屋装修费、搬迁费等。

二、法律法规的规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收部门应当向被征收人（在此情况下包括租户）支付因征收房屋造成的搬迁费、临时安置费等。具体条款如下：

第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

三、补偿的具体内容

除了上述提到的搬迁费和临时安置费，租户还可以根据实际情况主张其他补偿，如困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿（如空调、电话、有线电视、热水器、煤气设备等）、非住宅房屋营运损失补偿等。

综上所述，房主拆迁租房时，租户有权根据租赁协议和相关法律法规获得相应的补偿。

二、出租房屋受到拆迁房主有赔偿吗

出租房屋遇拆迁承租人会有补偿，补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、房东房子拆迁租户有赔偿吗

被拆迁人应对房屋承租人进行安置或者协商赔偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。

出租人在房屋租赁期限内享有以下权利：1、按照合同的规定收取房租。2、有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。3、可以决定是否允许承租人将房屋转租。4、因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。5、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为有：(1)未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用;(2)擅自拆、改房屋结构或改变用途(拆改房屋结构有可能造成房屋危险，改变用途则是违约行为);(3)拖欠房租累计6个月以上;(4)利用房屋进行违法活动;(5)故意损坏承租的房屋;(6)法律、法规规定要以终止合同、收回房屋的其他行为。

综上所述，你的问题有得到解答吗！

四、房子拆迁租客有补偿吗

法律分析：房屋拆迁时对租户是有经济补偿的，对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、租的房子拆了怎么赔偿

法律分析：别人借钱不还，首先进行协商处理，协商不成的，可以收集相关证据以及准备起诉状进行起诉处理。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

（二）有明确的被告;

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

北京（天津）圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁房租房补贴怎么算

●拆迁房租房能开租房发票吗

●拆迁房租房合同

●拆迁房租房补贴标准

●拆迁房租房补贴

●拆迁房租房合同怎么写

●拆迁房租房补贴一览表

●拆迁房租房补贴是几月发

●拆迁房租房产税怎么算

●拆迁房租房发票怎么开

●房主拆迁租房有补偿吗怎么算

●房主拆迁租房有补偿吗怎么算

●房主拆迁租房有补偿吗多少钱

●房子拆迁租客有补偿吗

●房屋拆迁租户有赔偿吗

●房屋拆迁租房人有补偿吗?

●房屋拆迁租客怎么办

●房东拆迁租户

●租房拆迁要房东补偿

●如果拆迁租房户怎么办

北京(天津)圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●榆林房租拆迁补偿政策文件，佳木斯市住房公积金如何提取:今日拆迁补偿法律在线咨询

●租房拆迁大概补偿多少，房租拆迁补偿费多少呀？多少钱一平米？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁房租补偿到多久，拆迁 租房费怎么算:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁房租补偿申请，关于房租拆迁赔偿标准是什么样的？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●租房拆迁也有补偿吗南京，疫情减免房租正式文件:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁安置费给几年,拆迁房租费都是多常时间打一次:今日拆迁安置话题百科

●厂房租金拆迁补偿，拆迁工厂应该怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●名宿拆迁怎么补偿房子，租房租到危房怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房租拆迁补偿要交税吗，企业拆迁补偿款要交税吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●公租房租客拆迁补偿，公房拆迁中的承租人和同住人的补偿款和安置房如何分配:今日拆迁补偿法律在线咨询

●租的房子拆迁房东不退房租怎么办，租房十几年拆迁有赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●宅基地违建厂房如何拆迁补偿，拆迁补偿多少年房租:今日关于拆迁普法话题更新

●店面房租掉了拆迁怎么补偿，门面房租赁房屋未到期拆迁,补偿款归谁:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房子拆迁要给租客补偿吗，拆迁补偿多少年房租可以退:今日关于拆迁普法话题更新

●店铺房租交了一年，做了三个月想提前退租可以吗，没有签合同，不交房租就清理租客物品是否违法:今日关于拆迁普法话题更新

●违建房租拆迁补偿多少，房子拆迁补偿多少一平方:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房租拆迁租户有补偿，房子拆迁租客有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●武汉房租拆迁怎么补偿，承租房动迁家庭怎么分配:今日拆迁补偿法律在线咨询

●新疆房租拆迁补偿政策最新，图木舒克市落户政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●潍坊房租拆迁补偿标准最新，潍坊奎文拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】，拆迁房租房能开租房发票吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：223
文章编辑：杜兴
内容审核：刘佳律师

上一篇：拆迁如何赔付房租费，房屋拆迁怎么补偿
下一篇：拆迁如何赔付房子损失费，房屋拆迁时的费用承担怎么处理