拆迁赔偿跟户口人数有关，拆迁赔偿是按照户口人数来赔偿吗

更新时间:2025-03-05 11:25 发布:2024-09-30 16:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁赔偿是按照户口人数来赔偿吗，律师回答拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征

一、拆迁按户口赔偿

法律分析：房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

二、拆迁赔偿是按照户口人数来赔偿吗

律师回答

拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：

1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。

2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

该内容由蓝潮永律师和律说律答共创回答

三、拆迁赔偿跟户口人数有关

友己经回答你的问题。只能告诉你。目前我不知道，房子拆迁补偿款和户口本人数有关系吗。无法回答，评价，评论建议：咨询：房产局。谢谢！房屋属于个人私有财产，在建造时是有支出花钱的，因此，在拆迁拆除房屋时，应该给予拆迁户合理的补偿，补偿不合理，或是拆迁户不答应拆迁，极易形成“钉子户”。在兑现房屋拆迁补偿时，是根据房屋的结构和面积来计算补偿费的，房屋的结构越好，面积越大，拆迁户最后得到的补偿款就越多，反之房屋结构差、面积小，拆迁户得到的补偿款就少。

所以说房屋搬迁补偿与户口本上的人数没有关系，与房屋的结构和面积有关。当然了房屋拆迁不仅仅只有拆迁补偿这一项内容，后续的还有安置问题，这时会涉及到户口本上的人数。

户口本上的人数多，拆除一处房屋，再安置一套房屋，就有可能住不下，因此，户口本上的人数多，就可以要求安置两套房屋，这样才可以解决家庭成员的居住问题。

一般情况下，拆除你一处房屋，人家会给你安置一套房屋，你户口本上的人数少，就没有理由要求人家给你两套房屋安置，户口本上的人数多，你就有了理由提条件。

房屋拆迁是你情我愿的事，不是一方说了算，因此，双方要坐下来谈，谈得成就拆迁，谈不成就不拆迁，当“钉子户”算了。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。