衡阳县界牌拆迁补偿标准，衡阳樟木乡重大规划建设

更新时间:2025-03-13 04:26 发布:2024-09-23 08:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：衡阳县界牌拆迁补偿标准,衡阳樟木乡重大规划建设 ,法律分析:为满足上述条件,建议分两步走,先将衡阳县樟木乡、集兵镇、岣嵝乡、界牌镇、石市镇划归南岳区,再将衡阳县撤县设区。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、

一、衡阳县界牌拆迁补偿标准,衡阳樟木乡重大规划建设

法律分析:

为满足上述条件,建议分两步走,先将衡阳县樟木乡、集兵镇、岣嵝乡、界牌镇、石市镇划归南岳区,再将衡阳县撤县设区。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、衡阳樟木乡重大规划建设

法律分析：为满足上述条件,建议分两步走,先将衡阳县樟木乡、集兵镇、岣嵝乡、界牌镇、石市镇划归南岳区,再将衡阳县撤县设区。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、衡阳市雨母山规划

法律分析：将母山打造为新的集产业观光、工业旅游、创新科技、文化休闲、主题度假、特色美食等于一体的旅游精品区。规划以雨母片区为载体融合发展，打破行政区划的壁垒，通过对其周边项目资源整合、优化资源配置，旅游区域联动发展、融入旅游网络布局、实现区域融合发展。集约利用公共资源，避免重复投资。既提高市政设施建设标准，又减少景区建设与生态环境之间的矛盾，解决旅游发展后顾之忧；还能分摊各景区市政设施运营成本，减少发展负担，达到经济效益最大化，更将极大地提高衡阳的城市影响力。

法律依据：《行政区划管理条例》第十四条县级以上人民政府民政部门在承办行政区划变更的工作时，应当根据情况分别征求有关机构编制部门和本级人民政府的外事、发展改革、民族、财政、自然资源、住房城乡建设、城乡规划等有关部门的意见；在承办民族自治地方的行政区划变更的工作时，应当同民族自治地方的自治机关和有关民族的代表充分协商。

四、衡阳市2021年重点建设项目法律问题

法律分析:

全市实施第一批重点建设项目201个。其中，产业发展类项目148个；基础设施类项目28个；生态环保类项目5个；社会民生类项目20个。

法律依据:

《衡阳市工程建设项目并联审批管理暂行办法（试行）》

第二条本办法中的并联审批,是指将工程建设项目从立项到竣工验收的审批事项按审批关联性和并行审查的原则,对涉及两个以上审批部门办理的审批服务事项,整合为若干个审批阶段或关联审批行为,按照“一份办事指南,一张申请表单,一套申报材料,完成多项审批”的运行模式,釆取“项目信息网上申报、申请材料一窗受理、审批过程并行协同、审批结果关联共享”等方式,由政务服务中心工程建设项目综合窗口(以下简称“综合窗口”)统一收件、发件,相关审批部门依托湖南省工程建设项目审批管理系统(以下简称“建管系统”)同步审批办理的审批服务模式。

第三条本办法适用于我市范围内所有新建、改建、扩建的房屋建筑和城市基础设施等工程，不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程；涉及国家秘密或属国家、省级审批权限的工程建设项目或审批事项,不纳入并联审批管理,按照相关规定和要求进行办理。