2023起5种违建可以不拆了，十年以上不能认定违建，违建20年建筑不拆可以吗

自2022年开始中国农村一户一宅政策将全面落地。这一新政策的实施将改善农村居民的住房条件但也会对一些不符合政策的家庭住房带来一定的影响。下面圣运律所小编带来2023起5种违建可以不拆了十年以上不能认定违建

一、2023起5种违建可以不拆了

1.房屋位于生态保护区或者重点生态功能区内。按照环保部门的规定这些区域内的房屋不能进行任何建设或者翻建已建成的房屋也不能进行维护和改造对于已经存在的房屋进行强制拆除。

2.房屋经过专业的鉴定认定为历史或文化遗产。这些建筑物已经成为历史文化的重要遗产需要进行保护和修缮不能被随意拆除。

3.房屋建造在已取得合法土地使用权的土地上。如果建筑物位于有合法土地使用权的地块上就可以免受强制拆除的风险。

4.房屋已经进行过合法审批。如果在建造房屋前已经进行了合法的审批程序包括获得相关部门的批准和许可证书那么这些房屋可以被视为合法的不必被拆除。

5.房屋已经进行了环保合规的改造。对于一些农村已经存在的房屋如果已经符合环保规定并且通过了专业鉴定那么就可以被保留下来不必被强制拆除。

二、十年以上不能认定违建

十年以上不能认定违建认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法。城乡规划法是2008年开始实施的。对于法律实施前的建筑如果缺少证件符合规划的应当补办证件。而不能认定为违建。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。

以上就是5种违建可以不拆的相关内容介绍。随着一户一宅政策的逐步落地政府部门会对各个地区进行现场调研和评估找到可供改造的农村宅基地帮助需要改造的农户解决住房问题。对于不符合政策要求的家庭住房政府部门将进行逐户分析严格按照政策要求和规定进行决策和处理。

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文章来源参考：【头条】2023起5种违建可以不拆了，十年以上不能认定违建，违建20年建筑不拆可以吗

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