太原迎泽区农村产权交易底价怎么确定，太原新农村改造名单

在太原迎泽区想要进行农村产权交易可以到当地农村产权流转交易中心进行。其中转让方转让农村产权的需要提交交易标的底价及作价依据。那么太原迎泽区农村产权交易底价怎么确定交易权益如何保障以下是圣运律所小编的介绍。

一、太原迎泽区农村产权交易底价怎么确定

根据2020年12月31日太原市迎泽区人民政府印发的《迎泽区农村产权流转交易管理暂行办法》迎政发〔2020〕30号太原迎泽区农村产权交易底价可以这么确定

1、个人产权交易的交易底价可由转让方自行确定也可以参照有资质的资产评估机构的评估值确定。

2、集体产权交易的交易底价应当以有资质的资产评估机构的评估值作为依据确定以低于评估值确定交易底价的应当经集体产权所有者履行决策程序同意。

二、太原迎泽区农村产权交易权益如何保障

1、农村集体产权的交易须经本集体经济组织成员或者成员代表三分之二以上同意个人产权转让须本人自愿。

2、农村产权交易价格低于标的底价时产权持有者有优先回购权农村土地折资入股后的权益或收益分配权交易所在农村集体经济组织、农民专业合作社有优先购买权农村集体经济项目的承包经营权转让在同等条件下本集体经济组织成员享有优先购买权。

3、交易收益按下列规定执行

1耕地、林地等承包经营权交易收益归承包农户所有。

2农村宅基地使用权交易收益原则上大部分归农户所有小部分归农村集体经济组织所有具体分配比例由农民家庭和农村集体经济组织协商确定。

3农村集体经济组织获得的交易收益纳入农村集体财产统一管理用于本集体经济组织成员分配和社会保障、新农村建设等公益事业。具体管理办法按相关农村集体资产管理规定执行。

总结太原迎泽区农村产权交易底价可由转让方自行确定也可以参照有资质的资产评估机构的评估值确定如果交易价格低于标的底价时产权持有者有优先回购权。如有太原迎泽区农村产权交易问题请咨询太原迎泽区农村产权交易。

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文章来源参考：【头条】太原迎泽区农村产权交易底价怎么确定，太原新农村改造名单

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内容审核：赵雪玲律师

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