一般农田能建养殖场吗，一般农田可以做养殖吗

一般农田区别于永久基本农田也是我国耕地的形式之一主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物可以没有基本农田保护严格。那么一般农田能建养殖场吗一般农田怎么转为建设用地圣运律所小编整理了以下内容

一、一般农田能建养殖场吗

一般农田能建养殖场。

在农村修建养殖场的土地属于“设施农业用地”更具体一点来讲是畜禽水产养殖设施用地主要包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地。

根据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》自然资规〔2019〕4号 设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。也就是说设施农业属于农业内部结构调整可以使用一般农田不需落实占补平衡。

考虑到设施农业是从事农产品生产的特点有别于公路、铁路等基础设施用地规定畜禽水产养殖设施可以使用一般农田其上建造养殖用房不属于改变土地用途行为占用基本农田以外的一般农田从事养殖业不需办理建设用地审批手续。

为了充分尊重土地承包人的生产经营自主权只要不破坏耕地的耕作层不破坏耕种植条件土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。因此只要符合当地的养殖场办理手续就可以在一般农田上建设养殖场。

二、一般农田怎么转为建设用地

一般农田转为建设用地需要办理审批手续一般农田转用审批手续由各级政府依照法定权限及程序作出申请流程参考如下

1.农用地转用必须符合各项规划确认该农用地可以用于建设后根据建设部门的要求进行和编制建设项目可行性论证向建设部门提交用地申请。建设部门审查符合的颁发建设项目的《选址意见书》。

2.用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理各项手续并缴纳各项审批费用。

3.用地单位再持以上审批文件向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案等经各级人民政府审批。

4.由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用签订补偿安置协议按征地程序办理征地手续。

5.国土资源局根据批准的供地方案在征地的补偿、安置补助完成后向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》被征地单位应在规定的期限内交出土地。

 

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