2021年农村闲置房屋处置补偿标准哪些闲置房屋将面临回收，农村的闲置房要收回吗

农村闲置房屋被国家或是村集体收回的话，其户主及其家庭成员都是可以获得相应的补偿的。不少人对其补偿标准不了解。那么，农村闲置房屋处置补偿标准有哪些呢？下面圣运律所小编就来解答一二吧。

一、农村闲置房屋处置补偿标准

若是无主房、即将倒塌的危房、建新后的旧房、异地搬迁后的旧房其拆除后是没有补偿的，除非房主是低保户、贫困户、贫困残疾人家庭、农村分散供养特困人员，那么国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房。

若是一户多宅又或是进城落户农民自愿交回的宅基地和房屋，根据宅基地有偿退出政策，这类房屋拆除后有补贴；除了宅地基有偿退出之外，如果遇到拆迁，也是有补偿的。补偿标准如下：

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

以上补贴标准仅供参考，具体标准会因地区发展的程度不同而有所差异！

二、哪些闲置房屋将面临回收？

1、房主去世且无继承人的农村房屋，比如农村五保户的农房。

2、一户多宅的农房，农村的房屋实行的是一户一宅原则，除非是合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。

3、非农村集体成员继承的农房，这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

4、进城落户农民的农房，除非农民自愿放弃宅基地，否则还是拥有农村房屋的所有权，但不允许翻修，且房屋一经倒塌后将予以回收。

5、建筑面积超标的农房，宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

6、闲置和荒废宅基地上翻建的农房，在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。

7、违法购买的农村房屋，目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实将予以回收，这也是为了保障农民的利益。

8、未在宅基地规划区内建造的农房、占用农村耕地坡地、部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋将予以回收。

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