农村闲置地可以转让给本村村民吗，农村闲置土地可以建房吗

所谓闲置，就是指空放着不用的东西，一般的东西如果闲置不用，对我们是没什么影响的。但如果闲置的是土地，国家有规定，如果连续闲置两年以上，村集体有权将土地收回，且收回后没有补偿。为此就有人问了，问农村闲置地可以转让给本村村民吗？农村闲置地可以建厂房吗？这里由圣运律所小编为大家详细解说一下。

一、农村闲置地可以转让给本村村民吗？

可以。农村闲置地我们可以认为是耕地、林地、草地、宅基地、四荒地等，对于这类土地，是可以转让给本村村民的。

1、耕地、林地、草地：这三种是农村集体经济组织采取家庭承包方式承包给村民的，村民可以将其转让给本村村民，且只可以转让给本村村民，不能转让给外村人和城镇居民。但是要注意，这三种土地要转让，须得经过承包方的申请和发包方的同意才行。

2、宅基地：宅基地是农村集体经济组织分配给村民建房居住的用地，是可以转让给本村村民的。如果转让给集体组织成员以外的人或者是城镇居民，是无效的。

3、四荒地：这类土地是农村集体经济组织采取其他承包方式承包给本村村民或者是外村的人的，可以转让给本村村民，也可以转让给外村的人。

二、农村闲置地可以建厂房吗？

这要看是什么类型的的土地了。

如果是耕地，一般是不可以厂房的，因为国家有保护耕地的政策，严格控制耕地转为非耕地，尤其是被划为永久基本农田的耕地，就更不能用来建厂房了，否则是会被惩处的。如果是一般的耕地，并不是绝对的不能建厂房；想要建厂房，可以向相关部门申请，并办理农用地转用审批手续。

至于其他农村土地，想要建厂房，可以相关部门申请。经过了相关部门允许的，可以建厂房；未经允许的，不能建厂房。如果私自建厂房，会被相关部门责令拆除并罚款的。

总结：农村闲置地一般是我们所说的耕地、林地、草地、宅基地、四荒地等，这些土地是可以转让给本村村民的。农村闲置地可不可以建厂房，要看是什么类型的土地。如果是一搬耕地，可以建厂房，但是需要办理农用地转用审批手续；如果是永久基本农田，不可以建厂房。

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文章来源参考：【头条】农村闲置地可以转让给本村村民吗，农村闲置土地可以建房吗

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内容审核：邓海凤律师

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