未利用地可以用来做什么，未利用地有哪些

更新时间:2025-03-13 04:07 发布:2024-10-25 09:40 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：未利用地可以用来做什么,在大多数人眼里，未利用地是没什么用处的土地，这是因为很多人对其不了解，不知到如何利用。但是在有些人眼里，未利用地简直就是一个宝藏，是可以用来开发利用的。为此有人要问了，问未利用地可以用来做什么？未利用地建设算违建吗？

未利用地可以用来做什么，未利用地有哪些

在大多数人眼里，未利用地是没什么用处的土地，这是因为很多人对其不了解，不知到如何利用。但是在有些人眼里，未利用地简直就是一个宝藏，是可以用来开发利用的。为此有人要问了，问未利用地可以用来做什么？未利用地建设算违建吗？对于这两个问题，这里请看圣运律所小编的详细介绍。

一、未利用地可以用来做什么？

未利用地可以用来发展种植业、林业、畜牧业、渔业等，还可以用来发展旅游业。

参考《国土资源部住房和城乡建设部国家旅游局关于支持旅游业发展用地政策的意见》（国土资规〔2015〕10号）文件，文件明确指出：“支持使用未利用地、废弃地、边远海岛等土地建设旅游项目。”“农村集体经济组织以外的单位和个人，可依法通过承包经营流转的方式，使用农民集体所有的农用地、未利用地，从事与旅游相关的种植业、林业、畜牧业和渔业生产。”

二、未利用地建设算违建吗？

这要看情况，如果是经过相关部门批准建设的，不算违建，如果未经批准擅自建设的，算违建。

我国的土地法律《土地管理法》有规定，国家实行土地用途管制制度。对于划定了用途的土地，要严格按照划定的用途使用土地，未经允许，土地的用途不得改变。如果想要改变土地的通途，需要取得相关部门的批准才行。

2015年11月25日印发的《国土资源部住房和城乡建设部国家旅游局关于支持旅游业发展用地政策的意见》（国土资规〔2015〕10号）文件里面也说了，严格旅游相关农用地、未利用地用途管制，未经依法批准，擅自改为建设用地的，依法追究责任。

因此，未利用地建设如果是经过相关部门批准的，不算违建；如果没有经过相关部门批准擅自建设的，算违建，是会被相关部门依法追究责任的。

总结：对于未利用地可以用来做什么这个问题，可以用来发展种植业、林业、畜牧业、渔业等，还可以用来发展旅游业，具体可以参看《国土资源部住房和城乡建设部国家旅游局关于支持旅游业发展用地政策的意见》文件。至于未利用地建设是否算违建，就要看是否相关部门的批准了。希望本文能够帮助到有需要的朋友们。