工业用房可以开宾馆吗，工业用房可以办公吗

工业用房在当下的市场上还是比较抢手的，毕竟对于城市的商品房来说，购买工业用房要实惠的多，而很多人想利用工业用房来当宾馆使用，所以也会疑惑工业用房可以开宾馆吗，今天小编就带大家一起来了解一下，随便再看看工业用房怎么按揭贷款。

一、工业用房可以开宾馆吗？

工业用房不可以开宾馆。工业用房是建立在工业用地之上，工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而宾馆不属于此列。

宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理。

如果想在工业用房内开设宾馆，首先就需要先变更用地规划许可，工业用房通常都属于工业用地规划，必须变更为民用用地规划，再对房屋的建筑工程规划作变更，将其定性为民用建筑。在规划手续齐全后才能办理消防手续，在办理消防手续的时候还要考虑到建筑的耐火等级，安全疏散，消防设施。

二、工业用房怎么按揭贷款？

1、工业用房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买本市工业园区内工业用房，借款人将拟购的工业用房抵押给银行的一次性发放、分期归还的专项贷款。该项贷款最长期限不超过10年，还款采用按月等本归还法。

2、申请人应具备的基本条件

1）必须在本市注册，并具备一般流动资金贷款申请人的基本条件；

2）贷款银行已成为该园区开发单位的业务主办行，园区开发贷款等业务由贷款银行提供；

3）自筹购房款达房款总额的40%以上；

4）所购房产为已取得商品房产权证的工业用现房；

3、申办程序

1）申请人向银行提出工业用房按揭贷款的借款申请，并提供购房意向书等有关资料；

2）银行对借款人和抵押房产进行调查和评估，经审批同意后签定借款合同和抵押合同，并办妥相关手续后银行发放贷款。

好了，看了上面小编为大家着重介绍的关于工业用房可以开宾馆吗以及工业用房怎么按揭贷款相关的全部知识，读到这里相信大家对于上述的这些问题都了然于胸了吧，所以大家千万不要拿工业用房去开宾馆，以免得不偿失。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●工业用房可以开宾馆吗?

●工业用房可以开宾馆吗现在

●工业房可以开宾馆吗?

●工业用房可以开宾馆吗多少钱

●工业用房是否可以开餐饮

●工业用房可以办公吗

●工业用房可以办营业执照吗

●工业用房可以注册公司吗

●工业用房能开酒店吗

●工业用房开宾馆合法吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●租赁房屋经营宾馆拆迁补偿，宾馆拆迁承租人可以得到什么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●景区宾馆拆迁补偿，景区内拆迁赔偿一般按照什么标准？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●河南省宾馆拆迁补偿办法，最新河南省房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地宾馆拆迁补偿标准，宾馆拆迁承租人可以得到什么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●家庭宾馆拆迁补偿办法，宾馆被征用如何补偿 :今日拆迁补偿法律在线咨询

●住旅馆拆迁补偿标准，当宾馆遇到拆迁，宾馆经营人可以获得补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●海南宾馆拆迁装修补偿标准，海南房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁宾馆员工安置补偿标准，酒店被征占赔偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●徐州宾馆拆迁补偿新标准，徐州铜山拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●房屋装修成宾馆拆迁补偿，旅馆拆迁补偿标准是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新

●北京拆迁涉及酒店宾馆，关于经营宾馆拆迁补偿的合同纠纷问题如何解决:今日拆迁补偿规定更新

●商业楼酒店拆迁补偿标准，当宾馆遇到拆迁，宾馆经营人可以获得补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁征收宾馆如何补偿，该如何进行农村旅馆拆迁补偿:今日土地征收规定更新

●宾馆征收政府怎么补偿?宾馆遭遇强制拆迁,下发了拆除决定,该怎办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●酒店拆迁补偿的规定，宾馆拆迁，可以拿到哪些补偿:今日拆迁补偿规定更新

●酒店拆迁补偿最新规定，宾馆拆迁，可以拿到哪些补偿:今日拆迁补偿规定更新

●宾馆拆迁补偿标准，宾馆拆迁，承租人可以得到哪些补偿:今日拆迁补偿标准更新

●租房开宾馆中途房子拆迁,宾馆拆迁承租人可以得到什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宾馆征收政府怎么补偿?遇到宾馆征收拆迁时,应该如何获得合理的补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●从通州区东方宾馆到通州区社保局怎么坐车,北京市通州区社保中心电话:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】工业用房可以开宾馆吗，工业用房可以办公吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：772
文章编辑：尤彤琬
内容审核：王学棉律师

上一篇：工业用房可以做公寓吗，工业用房可以做什么
下一篇：2024年修水县农村产权交易中心主要职责是什么，农村产权交易中心工资高吗