动迁户怎么补偿，动迁房屋补偿标准

更新时间:2025-03-06 22:54 发布:2024-10-25 13:36 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：动迁户怎么补偿,在当下的城市发展中，都在实施旧城改造计划，而旧城改造自然就需要对房屋拆迁，在拆迁的过程中必定会对被拆迁人进行一定的经济补偿，这也是大众为之关心的问题，那么动迁户怎么补偿？一房两户拆迁怎么分？接下来圣运律所小编就来和大家好好的

动迁户怎么补偿，动迁房屋补偿标准

在当下的城市发展中，都在实施旧城改造计划，而旧城改造自然就需要对房屋拆迁，在拆迁的过程中必定会对被拆迁人进行一定的经济补偿，这也是大众为之关心的问题，那么动迁户怎么补偿？一房两户拆迁怎么分？接下来圣运律所小编就来和大家好好的细述一番吧。

一、动迁户怎么补偿？

根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第二条及第十九条规定，征收国有土地上单位、个人房屋，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。动迁户补偿标准具体如下：第一，房屋补偿费，费用以被拆迁房屋结构和折旧程度进行划档，按照平方米的单价计算。第二，周转的补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、一房两户拆迁怎么分？

法律允许一房两户的情况存在，那么无论拆迁采取按房屋面积安置、按户头安置还是按户口安置，一房多户居民都应按房屋面积、户头数、户口数享受相应安置政策。

1、如果在城市国有土地上房屋征收，依据我国国务院590号令精神征收补偿是征收人对房屋所有权人补偿安置，与几个户口无关，对有户口实际居住人属于无房户可按政策申请廉租房。

2、房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的，各地的政府部门在房屋安置办法中都规定套靠户型办法进行产权调换，被拆房屋若大于安置房面积达到一定比例就可增加一套房安置，增加一套房后大于拆一还一以上面积，可用适当价格来调整，确保征收双方当事人合法权益不受侵害。

4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴亦或者补助的应该按照本集体经济成员按人头分配补贴。

看了上面小编给大家阐述的关于动迁户怎么补偿以及一房两户拆迁怎么分这方面全部知识了，现如今各地征地的情况也并不少见了，日常多了解，也是有益无害的，大家也可以关注我们，这样就可以掌握实时资讯了。