拆违章房可以强拆吗，拆违章房可以强拆吗

更新时间:2025-03-11 16:07 发布:2024-11-05 15:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆违章房可以强拆吗,拆违章房可以强拆吗一、拆违章房可以强拆吗根据相关法律法规，违章建筑在满足特定条件下可被强制拆毁。然而，在进行拆除过程中，对于此类建筑物并不能够提供相应的拆迁补偿。在政府规定的房屋征收范围确立之后，任何人都严禁在该范围内继

拆违章房可以强拆吗，拆违章房可以强拆吗

一、拆违章房可以强拆吗

根据相关法律法规，违章建筑在满足特定条件下可被强制拆毁。

然而，在进行拆除过程中，对于此类建筑物并不能够提供相应的拆迁补偿。在政府规定的房屋征收范围确立之后，任何人都严禁在该范围内继续实施新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等可能会不当增加补偿费用的行为；若有违反上述规定者，其所实施的行为将不会得到任何形式的补偿。房屋征收部门有责任将上述事项以书面形式通知相关部门暂时停止办理相关手续。这份暂停办理相关手续的书面通知必须明确载明暂停期限。暂停期限的最长期限为一年。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、拆违章房可以强拆吗

关于违法建设房屋的处理流程包括：

1.在进行违章建筑时，必须严格遵循申报审批的相关程序和步骤；

2.违规修建的房屋则特指未获得相应的建设工程规划许可证或在未经批准的范围内进行建设，以及违背了法律法规规定的建筑行为；

3.当城乡规划管理部门出具责令停工令或限期拆除决定书之后，对于拒不执行或者逾期仍未拆除的当事人，地方政府有权指派相关职能部门强行拆除其建筑。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

依据适用的法律规定，对于未经合法审批而建造的建筑物，只要符合固定的条件要求时，有权机关即可依法实行强制拆迁，并且不得给予任何形式的补偿。然而，当政府实施土地收储政策，对指定区域内的房屋进行征收之后，将严格限制该地区新建设施、扩大已有设施规模、改造现有设施或者变更设施使用性质等行为，否则将无法获得相应的补偿待遇。在此过程中，房屋征收部门有责任以书面形式向相关行政机构发出通知，要求其暂时停止办理与此相关的各项手续，暂停期最长可以达到一整年。