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拆迁果树补偿标准政策，2022年拆迁果树补偿标准

更新时间:2025-03-12 22:38 发布:2024-11-07 01:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁果树补偿标准政策,2022年拆迁果树补偿标准,一、关于农村征地果树补偿标准2022年果树征地补偿标准，一般按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数

一、拆迁果树补偿标准政策,2022年拆迁果树补偿标准

一、关于农村征地果树补偿标准

2022年果树征地补偿标准，一般按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

二、目前就我国部分的果树征地补偿标准是：

1、苹果树

培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;

初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;

衰果期26年以上平均每株补偿600元。

2、梨树

培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;

初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;

衰果期26年以上平均每株补偿600元。

3、桃树

培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;

初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;

衰果期21年以上平均每株补偿180元。

4、葡萄树

培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;

初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;

衰果期12年以上平均每株补偿80元。

5、枣树

培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;

初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元

盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;

6、杏树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8、杂果树

培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;衰果期26年以上平均每株补偿140元。

9、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

10、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

11、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

12、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

13、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

补偿金要按照当地市场价格来定，并且树木的大小以及年份等不同也会造成价格的不同，不同时期的树木价格也会不一样，其中这些详尽的补偿标准一在上文中罗列，要清楚法规进而来维护自己的合法权益不受侵犯。

二、拆迁果树补偿标准

法律分析：在城乡建设或者城市化建设过程中经常会遇到需要占据个人土地的情况，在占用了个人土地之后就会给土地所有者带来严重的经济损失，因此国家规定了《征地补偿》来弥补个人的经济损失。

法律依据：《果树征地补偿》一般按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。基本树种如下：

1、苹果树：培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元果期(6-8年)平均每株补偿90-210元果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元果期26年以上平均每株补偿600元。

2、梨树：培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元果期(6-8年)平均每株补偿45-144元果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元果期26年以上平均每株补偿600元。

3、桃树：培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元果期(4-8年)平均每株补偿45-144元果期(9-20年)平均每株补偿144-360元果期21年以上平均每株补偿180元。

4、葡萄树：培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元果期(3-5年)平均每株补偿10-90元果期(6-11年)平均每株补偿90-180元果期12年以上平均每株补偿80元。

5、枣树：培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元果期(4-8年)平均每株补偿10-80元；盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元。

6、杏树：培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、板栗：培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8、杂果树：培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元衰果期26年以上平均每株补偿140元。

三、搬迁果树赔偿标准

法律分析：征地果树的赔偿标准为：一般来说都是按棵树赔偿的，但是也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。以苹果树为例，初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

四、果树赔偿标准

国家征用土地的果树赔偿标准，每亩最多不超过8万元（含8万）。鲜果类果树（如苹果，桃，李，杏树等）。树龄小于2年的，每株补偿30元；树龄2年以上（含2年），每株补偿60元；树龄3-6年以内（含6年）每株280元；树龄6年-40年以内（含40年）450元/株；树龄在40年以上的350元/株。果树征地补偿标准具体如下：1、苹果树初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元;盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿5-10元;初果期(5-7年)平均每株补偿10-180元;盛果期(8-35年)平均每株补偿180-900元;衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-10年)平均每株补偿10-30元;盛果期(11-25年)平均每株补偿30-80元;衰果期26年以上平均每株补偿40元。【法律依据】：《土地管理法》第一条国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

五、什么果树征地赔偿最高

法律分析：一般来说，国家征收土地对盛果期的果树赔偿高。这个补偿是在签了征地协议之后按下面支付：1，苹果树。培育期（1-5年）平均每株补偿5-90元；初果期（6-8年）平均每株补偿90-210元；?盛果期（9-25年）平均每株补偿210-1200元；?衰果期26年以上均每株补偿600元。2、梨树?。培育期（1-5年）平均每株补偿5-45元；?初果期（6-8年）平均每株补偿45-144元；?盛果期（9-25年）平均每株补偿144-1200元；?衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-45元；?初果期（4-8年）平均每株补偿45-144元；?盛果期（9-20年）平均每株补偿144-360元；?衰果期21年以上平均每株补偿180元。?4、葡萄树?。培育期（1-2年）平均每株补偿5-10元；初果期（3-5年）平均每株补偿10-90元；盛果期（6-11年）平均每株补偿90-180元；衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-8年）平均每株补偿10-80元；盛果期（9-30年）平均每株补偿80-650元；衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗。培育期（1-4年）平均每株补偿5-10元；初果期（5-7年）平均每株补偿10-180元；盛果期（8-35年）平均每株补偿180-900元；衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树。培育期（1-3年）平均每株补偿5-10元；初果期（4-10年）平均每株补偿10-30元；盛果期（11-25年）平均每株补偿30-80元；衰果期26年以上平均每株补偿40元。

法律依据：《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。