拆迁补偿不够平方数可以买吗(拆迁补偿不够买房)

更新时间:2025-03-08 22:32 发布:2024-12-22 05:01 文章来源：北京圣运律师事务所

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#母亲有40平房子拆迁现在要80平方房子不够面积能不能拿钱买#

40平米按一点几补助，多的部分掏钱买。一般都是这样子的。

#旧村改造，拆迁补偿过低不够我们购买或建设新房怎么办？#

旧村改造，有两种补偿方式，一种是实物补偿，一种是货币补偿。实物实偿就是按人均多少平米来补偿你安置房，或者直接按市场相应房屋的价格来折算，赔你现金然后你去购房，当然这补偿价格去买商品房是不够的，这就看你们当地的一个补偿标准是否得到90%以上村民的认可。如果争议太大，拆迁工作也是没法正常进行的。

#国家规定的是不够45平方按照45平方计算，如果拆迁后选择要房，是否能在投资增加房屋的平#

在一定范围内可以，比如说有的地区这个一定掌握在10%有的地区掌握在20%当然补充至45平米的增加面积也在其中。这是有一个限制的。因为换前方增补面积的费用比较低至少比商品房低，所以这就需要一个限制。

#拆迁房交房时増平方的钱不够，能否换套小面积的房子？#

不可以了，除非政府手里还有余房。且愿意给你调换。（因为安置协议已签属且备案了，改的可能性不大）

#您好，我家这边要拆迁了，但是拆迁的款不够买安置房的钱，是合适的吗？#

这个需要看情况。拆迁款是否合理，有一个衡量的标准是，是否跟与被拆迁房屋类似的房屋的市场交易价相近。如果差异巨大，那补偿肯定不合理。但是不能以能不能买安置房来衡量，因为安置房的位置，面积，用途，都是影响安置房价格的因素。

#我的房屋拆迁了我想要2套安置房，但原房屋面积不够分2套我可以买吗？最多可以买多少？#

你可以拖呀，拖到拆迁办来找你啊，你再和他协商，一般性的情况都会答应你的要求的，只要不是很过分的。如果他们不肯给，那你再提出买。。这样都是可以的。。。不过拆迁还是做钉子户比较好。。。太老实吃大亏。。。但是千万不要做最后一家。。。记住啦。。

#农村拆迁家里面积不够如何处理#

拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿，或者是用于安置的房屋，安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话，需要再补贴一些货币，才能购买该房屋。如果说安置的面积很小，居住水平远远低于之前的，那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调，协调不成可以申请裁决。