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商铺拆迁补偿是多少，店面拆了的赔偿标准

更新时间:2025-03-11 00:38 发布:2025-02-04 02:03 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：商铺拆迁补偿是多少,店铺拆除后的赔偿标准是什么,商业门面房拆迁的主旨是确定拆迁补偿内容，包括房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁补偿差价以及拆迁补偿费用，其中包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁政策的奖励费用。法律分析商业门面

商铺拆迁补偿是多少，店面拆了的赔偿标准

一、商铺拆迁补偿是多少,店铺拆除后的赔偿标准是什么

商业门面房拆迁的主旨是确定拆迁补偿内容，包括房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁补偿差价以及拆迁补偿费用，其中包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁政策的奖励费用。

法律分析

商业门面房拆迁经过房地产价值评估机构进行价值评估后，确定拆迁补偿内容。

通常房屋拆迁的计算标准为:

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)一被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

第二，门面房拆迁补偿通常包括:1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

拓展延伸

店铺拆除后的赔偿标准及相关法律规定

店铺拆除后的赔偿标准是根据相关法律规定来确定的。根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》等法律法规，如果店铺因城市规划需要拆除，拆除方应当按照公平、合理、合法的原则给予合理的赔偿。赔偿标准包括但不限于被拆除店铺的市场价值、商业价值、租赁合同约定的赔偿、搬迁费用等。具体的赔偿标准还需要根据当地的具体规定来确定。在赔偿过程中，双方应保持沟通，协商解决争议。如无法协商一致，当事人可以依法向相关行政机关或法院提起诉讼，维护自身合法权益。

结语

商业门面房拆迁后的赔偿标准需根据相关法律规定确定。根据土地管理法和城市房地产管理法等法律法规，拆迁方应公平、合理、合法地给予赔偿。赔偿包括店铺的市场价值、商业价值、租赁合同约定的赔偿以及搬迁费用等。具体标准应根据当地规定而定。在赔偿过程中，双方应保持沟通，协商解决争议。如无法协商一致，当事人可依法向相关行政机关或法院提起诉讼，维护合法权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

二、店面拆了的赔偿标准

对于店面拆了的赔偿标准，我国法律并没有统一的规定，各地区的赔偿标准是不一样的。其具体赔偿标准请参考拆迁公告或者是咨询当地拆迁管理部门，具体赔偿金额以实际为准。

一、中国的房屋拆迁补偿有什么规定

根据我国法律规定，可以获得以下补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的拆迁公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。

二、摩托车撞人赔偿标准

根据我国相关法律规定，对于骑摩托车撞人赔偿标准，是需要比照着人身损害赔偿标准进行赔偿的，其具体赔偿项目有：医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。因各地的赔偿标准以及收费凭证上的价款不同，其具体赔偿金额以实际为准。

三、十级工伤十万能赔多少

对于十级工伤的赔偿金额问题，其赔偿的项目有：一次性伤残补助金为7个月本人工资，对于解除劳动合同的，需支付一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。对于一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，各地区的赔偿标准是不同的，其具体赔偿金额以实际为准。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

三、店面拆了赔偿标准是怎样的？

法律分析：商业门面房拆迁经过房地产价值评估机构进行价值评估后，确定拆迁补偿内容。

通常房屋拆迁的计算标准为:

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

四、商铺拆迁应该怎么赔偿

一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业登记的实际从业人数给予一次性补偿。

其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。具体的停产停业补偿标准由省、自治区、人民政府制定。

法律依据：第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、店铺拆迁营业执照有没有补偿

一、店铺拆迁营业执照有没有补偿1、店铺拆迁营业执照有补偿。政府对被征收人应当依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的安置补偿费用。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、营业执照办理流程是什么营业执照办理流程如下：1、核准名称，确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例，去工商局现场或线上提交核名申请；2、按照预约时间去工商局递交申请材料；3、领取执照，需要携带办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。