有房子无户口拆迁，村里拆迁有户口没房子怎么办

更新时间:2025-03-11 00:18 发布:2025-03-10 23:55 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：有房子无户口拆迁,村里拆迁没户口有房子怎么办,在村里拆迁过程中，对于没有户口但有房子的情况，被拆迁人仍然有权获得相应的补偿。具体补偿内容主要包括以下几个方面：一、房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收房屋的

一、有房子无户口拆迁,村里拆迁没户口有房子怎么办

在村里拆迁过程中，对于没有户口但有房子的情况，被拆迁人仍然有权获得相应的补偿。具体补偿内容主要包括以下几个方面：

一、房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收房屋的价值应当得到补偿。这意味着，即使你没有村里的户口，但只要你拥有位于拆迁范围内的合法房屋，你就有权获得房屋价值的补偿。

二、搬迁和临时安置的补偿

除了房屋价值的补偿外，被拆迁人还有权获得因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿。这是为了保障被拆迁人在拆迁过程中能够顺利过渡，确保其基本生活不受影响。

三、停产停业损失的补偿

如果你的房屋被用于生产经营活动，并且因拆迁导致停产停业，你还有权获得停产停业损失的补偿。这是为了弥补你因拆迁而遭受的经济损失。

总的来说，村里拆迁时，即使你没有户口，但只要你拥有合法的房屋，你仍然有权获得包括房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等方面的补偿。这些补偿旨在保障你的合法权益，确保你在拆迁过程中能够得到妥善安置。

二、村里拆迁有户口没房子怎么办

一、村里拆迁有户口没房子怎么办1、村里拆迁有户口没房子处理方法如下：（1）只有户口没有房子拆迁时没有补偿的；（2）拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内，就可以拿到补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

三、村里拆迁有户口没房能得到什么

村里拆迁有户口没房子一般没有补偿。房屋拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据计算补偿，没有房产无法计算房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。拆迁的补偿方式有哪些1.补偿方式货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。2.产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：2.异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。4.回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22_，所以拆迁安置。结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。