40平方的拆迁怎么补偿(40平米拆迁)

更新时间:2025-03-09 20:08 发布:2024-12-26 14:54 文章来源：北京圣运律师事务所

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40平方的拆迁怎么补偿(40平米拆迁)

#我家面积40平米，拆迁怎么补偿– 安居客房产问答#

需要看是集体土地上的房屋，还是国有土地上的房屋，因为土地性质不一样的话，补偿的流程和补偿的多少也是不同的。以国有土地上房屋征收为例，如果是40平的房子的话，那么由拆迁部门委托的评估机构对房屋进行评估之后，来计算一个补偿的价格。但是至于评估的时候按照什么标准评估，这个就需要看具体下发的补偿方案了，因为全国各地的房价不同地价不同，补偿的标准自然是不一样的，所以只能是以当地片区下发的这个政策为准，全国没有统一规定。

#2015拆迁我的平方数只有20平方,要一套一房一厅40平方,我还要补多少钱给政府#

展开全部各地的政策不太一样。有些地方，只要你是本地居民，无论原住房多少，拆迁时都会分给40~45平米的住房，不用补钱

#城市40平方米的房子拆建补偿怎么补偿#

按当地房价的均价补偿，如果是黄金地段另有补偿，另外还要看家里有几口人，人头也有些补偿的

#我有一套40平的房子如果拆迁自己补钱最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出补偿拆迁房子面积，按市场价计价，自己补钱部分可以使用公积货款，也可以使用商业贷款，交现金更欢应

#我家房子现在拆迁了，房子按人头来算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后来媳妇户口迁过来#

你可以做个房产公证，先做房产分割：200平方中的80平方是拆迁赔偿，应属婚前财产，后增加的40平方属婚后你夫妻二人共同出资的，属夫妻共有财产，，即120平房中你拥有100平方，占该房产的83%，你媳妇有20平方，占17%。当然，房产分割容易，要想你媳妇能理解并接受这样的公证却不容易。但除此之外别无他法，因为拆迁发生于你们结婚后，未拆迁房屋存在于你们婚姻前，不用公证也能清晰判断出婚前房产的属性，而现在拆迁了，就需要用公证的方式才能明确了。个人经验，供你参考。

#楼房拆迁补偿一般怎么补偿的#

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

#我母亲有一套40平米的单位住房。因城市规划面临拆迁。请问按照现在的法律政策该怎么赔偿？#

按照面积赔偿，要换大户型按成本补差价。

#城市里的楼房拆迁怎么补偿啊#

因每个地方有所出入，总结大概：1、按当地最低市价给予现金补贴。2、按原来房屋面积调换为统建楼（还建房）同等面积，有独生子女证的可以多分配40平米。但要支付承建商的基本建筑成本费用。1和2根据当地政府具体实行。当然也可以自行选择。如不满，可以上诉。以上是大的补偿，小的还有，家电的拆装费，天然气及管道的转移费用，固定电话及固定设施等的搬迁费用，在搬迁期间的个人补贴。等等希望能帮到你！