怎样才能拆迁多拿钱，拆迁前结婚可以分钱吗

更新时间:2025-03-04 02:59 发布:2025-01-22 10:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：怎样才能拆迁多拿钱,要拆迁了结婚了是不是多拿钱,结婚后在拆迁时是否能多拿钱，这个问题涉及到拆迁补偿款的分配以及夫妻共同财产的认定。以下从几个方面进行详细解答：一、拆迁补偿款的分配原则拆迁补偿款的分配通常基于被拆迁房屋的所有权以及拆迁政策的

一、怎样才能拆迁多拿钱,要拆迁了结婚了是不是多拿钱

结婚后在拆迁时是否能多拿钱，这个问题涉及到拆迁补偿款的分配以及夫妻共同财产的认定。以下从几个方面进行详细解答：

一、拆迁补偿款的分配原则

拆迁补偿款的分配通常基于被拆迁房屋的所有权以及拆迁政策的具体规定。如果被拆迁的房屋是夫妻共同所有的财产，那么拆迁补偿款理应属于夫妻双方共同所有，无论是否结婚，这一点都不会改变。然而，如果房屋是夫妻一方的婚前个人财产，那么拆迁补偿款原则上应归该房屋所有者个人所有。

二、结婚后拆迁的影响

结婚后拆迁，夫妻双方可能因共同居住或共同对房屋进行了扩建、添附等行为，而对拆迁补偿款产生共同权益。在这种情况下，即使房屋原本属于其中一方的婚前财产，另一方也可能因共同贡献而有权获得部分拆迁补偿款。具体分配比例应根据双方贡献大小、婚姻存续期间长短等因素综合考虑。

三、法律法规依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括工资、奖金、生产、经营收益等，而一方的婚前财产则属于个人财产。因此，在拆迁补偿款的分配上，应首先明确被拆迁房屋的性质，即是否为夫妻共同财产，然后再根据相关法律法规进行合理分配。

综上所述，结婚后在拆迁时是否能多拿钱，取决于被拆迁房屋的所有权归属、夫妻双方对房屋的贡献以及拆迁政策的具体规定。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见和拆迁补偿方案。

二、拆迁前结婚可以分钱吗

法律主观：离婚时拆迁补偿款的分割方法是： 1、房屋属于夫妻一方财产拆迁补偿款给予房屋的所有权人，房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得房屋拆迁补偿款，在离婚财产分割时，拆迁补偿款不参与分割，征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿。 2、房屋属于夫妻共同财产夫妻共同拥有房屋的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，在离婚时按照夫妻共同财产平均分割，同时参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则进行分割。婚后对房屋进行扩建或者添附的，增值部分的拆迁补偿款双方各占50%。 3、例外情况对于未能取得产权的公房，拆迁补偿款一般参照公房离婚分配的原则及标准进行分割，公有居住房屋的拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则。有下列情形之一，可以酌情多分：一.承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的；二.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；三.承租人或同住人对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、拆迁给钱吗

法律分析：拆迁补偿方式：1.货币补偿；2.产权置换，包括异地安置与回迁安置。所以拆迁可以选择给钱或者给房，当然也有部分地区既给钱又给房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

四、拆迁结婚可以多分吗

法律分析：能不能多分一户也不一定。要根据当地的政策应该是会有相关的规定的，拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

五、拆迁前结婚有人头费吗

拆迁前结婚没有人头费。拆迁征收是政府依法对符合国家法律法规规定的房屋进行征收，并给予相应的补偿的一项工作。被征收人可以根据自己的意愿，在征收前或征收过程中结婚，这并不影响政府对其房屋的征收和补偿。拆迁流程一般如下：1、拆迁立项：政府或拆迁单位根据城市规划、土地利用等需要，确定拆迁范围和拆迁计划，进行拆迁立项；2、拆迁调查：政府或拆迁单位进行拆迁调查，包括拆迁范围内的房屋数量、居民人口、房屋性质、面积、土地使用权情况等；3、安置协商：政府或拆迁单位与拆迁居民进行安置协商，协商内容包括安置方式、时间、地点、面积、标准、费用等；4、协议签订：在安置协商达成一致后，政府或拆迁单位与拆迁居民签订安置协议，明确双方的权利和义务；5、拆迁决定：如果拆迁居民拒绝签订安置协议或协商未能达成一致，政府或拆迁单位可以依法作出拆迁决定，并向当事人发出拆迁通知书；6、补偿安置：政府或拆迁单位应当按照相关规定，向拆迁居民支付拆迁补偿和安置费用等费用；7、搬迁腾空：拆迁开始后，政府或拆迁单位安排拆迁人员进行物品搬迁和房屋拆除等工作；8、竣工验收：在拆迁安置工程全部完成后，政府或拆迁单位进行竣工验收，确认拆迁安置工作的合法性和有效性。综上所述，不同地区的拆迁流程可能会略有不同，具体以当地政府和拆迁单位的相关规定为准。同时，在拆迁过程中，应当保护好自己的权益，合法维权，不要被迫签署不合理的协议或接受不合理的安置安排。【法律依据】：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。