拆迁只能享受一边吗，拆迁过了还能再享受拆迁吗

更新时间:2025-03-08 09:18 发布:2025-01-26 05:57 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁只能享受一边吗,拆迁只能享受一次待遇么,拆迁并非只能享受一次待遇。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿，因此，只要被拆迁人的房屋在拆迁范围之内，且其对房屋具有所有权，均可以得到补偿。具体来说：一、拆迁补偿的原则公平

一、拆迁只能享受一边吗,拆迁只能享受一次待遇么

拆迁并非只能享受一次待遇。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收而按照一定的标准给予的补偿，因此，只要被拆迁人的房屋在拆迁范围之内，且其对房屋具有所有权，均可以得到补偿。具体来说：

一、拆迁补偿的原则

公平、合理补偿：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

多次拆迁多次补偿：如果被拆迁人拥有多处被拆迁房屋，那么每一处房屋都有权获得相应的拆迁补偿。

二、拆迁补偿的构成

拆迁补偿通常包括房屋补偿、宅基地补偿（如适用）、搬迁和临时安置补偿，以及可能因拆迁造成的停产停业损失补偿。这些补偿项目的具体标准和计算方式通常由地方人民政府根据当地实际情况和国家法律政策加以确定。

三、享受多次拆迁补偿的条件

要享受多次拆迁补偿，关键在于每次拆迁时，被拆迁人都拥有被拆迁房屋的所有权或相关权益。这意味着，如果一个人在多次拆迁过程中均拥有被拆迁的房屋或土地，那么他就有资格在每次拆迁时获得相应的补偿。

综上所述，拆迁并非只能享受一次待遇，而是根据每次拆迁时被拆迁人的房屋所有权或相关权益来确定。因此，只要符合条件，一个人完全有可能在多次拆迁中享受相应的补偿待遇。

二、拆迁过了还能再享受拆迁吗

法律分析：一般不能。根据地方规定，一个人不能在一个城市享受两次动迁安置，除非是当事人自己的产权房需要拆迁。拆迁问题需要根据当地具体的拆迁政策，以及实际情况分析确定的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、已经享受过拆迁还能第二次享受吗

法律分析：一般不能。根据地方规定，一个人不能在一个城市享受两次动迁安置，除非是你的产权房。拆迁问题需要根据当地具体的拆迁政策及实际情况分析确定的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

四、拆迁只能享受一次吗

法律分析：需要视具体情况而定，如果被拆迁人只有一套被拆迁房屋，其只能享受一次拆迁待遇。如果被拆迁人有两套或多套被拆迁房屋，其可以就两套或多套被拆迁房屋享受相应次数拆迁待遇。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

五、拆迁享受过一次还可以享受吗

法律分析：如果被拆迁人只有一套被拆迁房屋，其只能享受一次拆迁待遇。如果被拆迁人有两套或多套被拆迁房屋，其可以就两套或多套被拆迁房屋享受相应次数拆迁待遇。原则上一户只有一家宅基地。拆迁原则上安置房只能享有一回，拆迁利益可以享有两回

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。