南京的拆迁户有多少，拆迁除了给房子还给钱吗

更新时间:2025-03-09 04:31 发布:2025-02-06 17:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：南京的拆迁户有多少,为什么拆迁户可以得这么多钱,可以说的是令拆迁户满脸愁容的原因就是“钱不到位”由于现在政府进行楼市的严控,棚改政策的完善和棚改人物接近尾声,导致现在许多城市拆迁户的收益在不断降低,房企对三四线城市的楼市并不看好,所以许多人

一、南京的拆迁户有多少,为什么拆迁户可以得这么多钱

可以说的是令拆迁户满脸愁容的原因就是“钱不到位”由于现在政府进行楼市的严控,棚改政策的完善和棚改人物接近尾声,导致现在许多城市拆迁户的收益在不断降低,房企对三四线城市的楼市并不看好,所以许多人对货币的补偿不是。
      城市化进程的加快,很多郊区农村城市化,拆迁会得到相应的补贴,特别是在一些富裕地区拆迁费很高,拆迁户就被网友戏称为暴发户但不一定所有拆迁户都是暴发户房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的。
      拆迁户得到很多钱,那也是根据政府征收该拆迁户土地和建筑物的赔偿标准来的,如果拆迁户的土地和建筑物范围越广,征收范围也那么宽,自然会得到很多钱啦。
      在法律上也是受保护的,不愿意的也不会采取强拆只是这户最牛的ldquo钉子户rdquo当年为了1个亿拒绝拆迁,真还没有人预料到这户人家反而现在通过提供广告位赚上了1个亿,而且以后每年都还有不菲的收入。
      因为一旦房子被拆迁,相关部门会给住户赔偿房子的所有需要支付的钱,这样拆迁户就可以拿着这些钱去换一种生活了。
      在现实中,都不是说拆就拆,拆完就给钱的这期间拆迁户们一直居住在脏乱差治安偷盗事件频发的村子里,农村老人年轻时一辈子的工作是生产大队干活,每月工资又低,也没有医保社保,很多村子因为未来可能拆迁就一直不给安装。
      拆迁户在拆迁后会给与一定的补偿,相对而言补偿是比较丰厚的,比较有钱其补偿包括被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿因征收房屋造成的停产停业损失的补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋。
      一间平房换得好几处楼房,简直赚翻了无数人对拆迁户的生活充满羡慕和好奇,他们的子女也有了一个新代号“拆二代”,这是一个被人仰望又批判的名字,也会有人切齿不服为什么自己就没有这好运气。
      其实拆迁户们拆迁的那些钱真的是来之不易,也又多少拆迁户们是真正凭借这个“发财”呢土地没了,不能自己种田种地,大米蔬菜等以后都要买,然后住在新房子里还要交物业费,停车费等等,水电费也都会比以前要贵所以。
      现在的一些拆迁户一般有了钱之后,就压根儿不把任何东西放在心里面,总是觉得自己的手里面有一些钱所以就可以胡作非为,他们这些人大部分都是沉迷于,而且这个时候因为有一些别有用心的人找上门来了,所以他们也就可以使用。
      一般现在南京连江宁有的都达到了三万一平方五套房只要每套在70平以上一套也得有两百万多啊很多人连两套房都凑不到五套一起拆已经算有钱的了,当然拆的时候拖一段就能多要点一说拆马上就拿钱走人肯定拿的少。
      对于大多数人来说拆迁补偿并不是拆一平米的房子就补一平米的房子,我的房价让现在很多的拆迁户处于一种得不偿失的状态,有些人拆迁的钱甚至不够在城里买房,老家的房子又被拆掉了处于两难的境地所以不要总想着拆迁能。
      拆迁户暴富却守不住这笔财富,是因为事情发生速度太快,超出了这些人的财富管理认知,首先他们的心理认知会有不同的变化,认为自己是有钱人了,但是大多数人忘了,这个有钱的过程并不是自己努力赚来,积累得到的,而是父辈。
      但是总是有那些人为了占小便宜,提出了天价的赔偿费这样的人,他是很贪心的建造相关的设施也没有要这么多钱,他自己一个人却因为要占用要道,以此来要挟别人这样的人在最后不仅得不到钱,而且自己也受相应的影响。
      农民不愿意去做生意,因为生钱,越花越少,越花越少我们都知道,城市有独特的发展优势,资源也比较丰富,很多城市拆迁户想方设法做一些项目来获取资源。
      一些开发商也会针对性的算计农村地区拆迁户的费用,会联合政府一起对农民的房子进行拆迁,只要有了政府的出面,在谈赔偿的事情上往往都会把价格压到最低从而导致农村的拆迁户得到了钱,都只能选择重新买房子,而且随着房价。
      现在由于城中村的拆迁,所以就会导致一些农民因为拆迁而得到一笔巨款,所以有很多的拆迁户呢,在发财之后觉得自己有钱了,所以拿也会有一些恶习产生的其实最重要的就是因为他们觉得自己有钱之后就不会再像以前那么的在意钱。

二、拆迁除了给房子还给钱吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收补偿除了房屋价值的补偿后，还有征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，停产企业损失等。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：1、搬家补助费;2、设备迁移费;3、过度期内的临时安置补助法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、拆迁会赔钱吗

法律分析：拆迁是会赔钱的。如果因国家征收土地拆房子，是必须补偿的。除非被拆的房屋本身是违法建筑。至于“赔偿”是行政机关在征收过程中，因为违法的行政行为侵犯了被征收人的合法权益才会存在的。造成多少损失就赔偿多少。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

四、拆迁给钱吗

法律分析：拆迁补偿方式：1.货币补偿；2.产权置换，包括异地安置与回迁安置。所以拆迁可以选择给钱或者给房，当然也有部分地区既给钱又给房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

五、拆迁户一般能得多少钱

法律主观：如果拆迁户所分的房是大产权房，则可以购买；如果是集体土地性质的，则不能买。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求以及政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋及其附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

法律客观：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。