拆迁户政策支持，有户口能获拆迁补偿吗

更新时间:2025-03-11 15:57 发布:2025-02-14 16:04 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁户政策支持,现在被拆迁户还有什么优先受偿的政策,被拆迁户在拆迁过程中，根据相关法律法规，享有一定的优先受偿政策。这些政策旨在保障被拆迁户的合法权益，确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置和补偿。一、补偿方式选择权根据《国有土地上房屋征收与补

拆迁户政策支持，有户口能获拆迁补偿吗

一、拆迁户政策支持,现在被拆迁户还有什么优先受偿的政策

被拆迁户在拆迁过程中，根据相关法律法规，享有一定的优先受偿政策。这些政策旨在保障被拆迁户的合法权益，确保他们在拆迁后能够得到妥善的安置和补偿。

一、补偿方式选择权

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这意味着被拆迁户可以根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的补偿方式。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

二、公平合理的补偿

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。对于被拆迁的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

三、其他补偿和奖励

除了上述补偿外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人还可以获得因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。这些补助和奖励的具体标准和条件，由地方政府根据实际情况制定。

四、优先购买权

在某些地区，被拆迁户在购买房屋时还享有一定的优惠政策，如契税减免等。这些政策的具体内容和实施条件可能因地区而异，被拆迁户可以咨询当地相关部门了解详情。

综上所述，被拆迁户在拆迁过程中享有多项优先受偿政策，这些政策旨在保障他们的合法权益和生活水平。被拆迁户应当了解并积极行使这些权利，以确保自己的利益得到最大化保障。

二、有户口能获拆迁补偿吗

法律分析：一般是不能的。因为根据我国法律规定，拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人，如果没有房屋那么补偿将不存在。而且安置资格也是基于房屋存在的。但是如果是集体土地征收，虽然没有房屋，但作为集体经济组织成员有集体所有的土地的话，那么征收补偿中可以得到相应份额的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁赔偿要先赔偿呢还是先

拆迁赔偿不是先拆迁后赔偿。房屋拆迁遵循先补偿、后搬迁的原则，作出房屋征收决定的政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前一次性发放房屋拆迁补偿费用，暴力拆迁的、拆迁无公示行为的、先拆迁后补偿的我国法律明令禁止。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

四、享受过拆迁政策又遇到拆迁怎么办

法律分析：依然可以享受。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、拆迁有哪些补偿

拆迁的补偿具体如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。拆迁注意事项有哪些拆迁注意事项如下：1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。