拆迁房屋怎么办理房产证，动迁房办产证流程

更新时间:2025-03-04 09:54 发布:2025-02-22 07:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁房屋怎么办理房产证,动迁房办产证流程 ,法律分析：动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给

一、拆迁房屋怎么办理房产证,动迁房办产证流程

法律分析：

动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：

第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。

第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

二、动迁房办产证流程

法律分析：动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：

第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。

第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

三、动迁房办产证流程？

律师解析：

动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤：

第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。

第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。

【法律依据】：

四、拆迁安置房房产证怎么办理

法律分析：并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。拆迁安置房房产证的办理需要提交的资料：拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)、《房地产转移登记申请书》、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋所有权证原件、被拆除房屋所有权证原件。

法律依据：《苏州市城市房屋拆迁管理条例》第十一条：拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。被拆除房屋为代管房的，代管人应当提交委托文书或者有关证明材料。代管人是房屋拆迁管理部门的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。被拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面委托代理人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆除房屋所有人已死亡的，由继承人或者继承人委派的代表提供合法继承证明或者出具具结书，与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。