家具城拆迁补偿标准，家具城征地该如何赔偿

更新时间:2025-03-12 17:53 发布:2024-08-26 17:13 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：家具城拆迁补偿标准,家具城征地该如何赔偿,家具城征地赔偿应当遵循《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。具体的赔偿内容包括以下几个方面：土地补偿费：根据被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、

一、家具城拆迁补偿标准,家具城征地该如何赔偿

家具城征地赔偿应当遵循《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。具体的赔偿内容包括以下几个方面：

土地补偿费：根据被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。家具城作为商业用地，其土地补偿费一般为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定并公布。

安置补助费：用于安置被征地单位因征地所造成的富余劳动力。补助费的标准根据需要安置的农业人口数计算。

地上附着物和青苗的补偿费：家具城内的建筑物、设施等地上附着物以及青苗因征地受到毁损，应向该附着物或青苗的所有人支付补偿费。具体的补偿标准同样由省、自治区、直辖市制定。

停产停业损失的补偿：如果家具城因征地而需要停产停业，那么还应给予相应的停产停业损失补偿。

社会保障费用：被征地农民应被纳入相应的养老等社会保障体系，社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

在具体执行过程中，应先由土地行政主管部门拟订征地方案并向上级人民政府申报批准。批准后公布方案并进行征地补偿登记。市、县土地行政主管部门再制定征地补偿、安置方案并实施方案。

以上内容仅供参考，具体的赔偿标准、程序等可能因地区而异。如有需要，请咨询当地的土地管理部门或律师以获取最准确的信息。

二、拆迁土地上的家具买家具有补偿金吗

法律分析：给补偿。目前我国对拆迁住宅并没有具体的补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、建设用地被征收如何补偿

《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

四、房屋拆迁家具给不给补偿

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

五、商业用地被征收如何赔偿

如果是房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。如果是房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值补偿。

法律依据：《中华人民共和国民典法》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

第四十八条　

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。