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杞县拆迁房补偿标准，杞县房屋征收补偿标准

更新时间:2025-03-12 23:47 发布:2024-09-13 03:00 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：杞县拆迁房补偿标准,杞县房屋征收补偿标准,杞县房屋征收补偿标准主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这

一、杞县拆迁房补偿标准,杞县房屋征收补偿标准

杞县房屋征收补偿标准主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这部分补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、搬迁、临时安置的补偿

这部分补偿用于缓解因征收房屋造成的搬迁和临时安置的困扰。具体标准可能因地区和具体情况而异，但通常会考虑到被征收人的实际需求和困难。

三、停产停业损失的补偿

如果被征收的房屋用于生产经营活动，那么因征收造成的停产停业损失也应当得到补偿。这部分补偿的计算方式可能因地区和行业的不同而有所差异。

总的来说，杞县房屋征收补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的需要以及停产停业的损失等。在具体实施过程中，还需要根据当地人民政府制定的具体补偿办法来执行。因此，如果您是杞县的居民并面临房屋征收的情况，建议您及时关注当地政府发布的最新补偿政策，并咨询专业人士以了解您的权益和应对策略。

二、杞县拆迁计划

法律分析：一、房屋征收补偿基准价。对被征收人的房屋货币补偿的金额，有取得国家或省房地产评估资质的机构按此规定的补偿基准价评估确定。对被征收人的其他附着物按此标准补偿。

二、搬迁补助费标准：按每户一次性付给搬迁补助费500元，货币补偿或一次安置到位的补助一次，周转过渡的补助两次（被征收房屋为空房且不需要搬家的不予补助）。

三、临时安置补助费标准：按被征收房屋的合法建筑面积每月3元/㎡支付。一次性货币补偿的和被征收人使用征收人提供的周转房的，征收人不支付临时安置补助费；实行产权调换自行周转过渡的过渡期一般不超过24个月，因征收人的责任延长过渡期的，应当自逾期之月起双倍支付临时安置补助费。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

三、杞县拆迁计划法律问题

法律分析:

一、房屋征收补偿基准价。对被征收人的房屋货币补偿的金额，有取得国家或省房地产评估资质的机构按此规定的补偿基准价评估确定。对被征收人的其他附着物按此标准补偿。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

四、杞县拆迁计划？

法律分析：

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第八条

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

五、尉氏县各村征地补偿标准是怎样的

1、征收耕地补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.3万元。

（2）水田平均每亩补偿9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.8万元。

（2）水田平均每亩补偿9.9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

一、征地补偿标准是如何制定的？

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

二、征地补偿纠纷怎么处理？

法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

1、征地纠纷行政复议

行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

2、征地纠纷行政诉讼

行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。这是解决行政争议的重要制度。

3、征地纠纷中的民事诉讼。

在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼，如果民事诉讼对我们更有利的话，则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有：征地补偿协议纠纷；土地侵权纠纷；土地承包经营纠纷。