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研究10
2025-03
棚户区改造的补偿标准是多少？快来了解！
棚户区是城市中的平房居所，这类居所的房屋破旧且密度较大，交通十分不便。而棚户区改造是我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。但棚户区改造并不完全等同于征收拆迁，但会涉及到征收...11
2025-02
行政机关强拆房屋拒绝赔偿，圣运律师助力维权获胜！
土地征收项目中，被征收人的力量相对弱小，能做的事情有限，但是绝对不能对相关情况置之不理。被征收人一方面可以仔细审查征收内容中有关的征收范围及征收标准是否已完全覆盖了自己被征收房屋的补偿范围及补偿标准，...06
2025-02
拆迁先搬迁，后补偿？法院判决确认违法！
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收工作应当遵循先补偿，后搬迁的原则。对于我们被征收人而言，如果我们的房屋纳入到征收范围并且政府未补偿就要求我们搬迁一定要拒绝。在此种情况下政府如若...13
2025-01
违法强拆的赔偿标准是多少？最高法：不应低于合法征收可得补偿
一旦房屋遭违法拆除，赔偿问题是大家共同关注的，对此，最高法和最高检都公布过同一原则：行政机关违法强拆征收范围内的被征收人的房屋，法院判决予以赔偿的赔偿标准不得低于依照征收补偿方案可以获得的征收补偿标准...25
2024-12
最高法裁判精神：承租人也应有权获得安置补偿？
租用农村集体土地用于建设房屋并不是一件稀罕事儿，随着经济发展，很多人会选择租用集体建设用地，开设工厂。这些集体土地在流转的过程中，由承租人占有使用权，那么在这种情况下，承租人是否有权申请安置补偿呢？在...10
2024-12
房子被违法拆除，找谁赔偿？行政赔偿时点怎么定？看最高法裁判！
房子被强制拆除后，损失赔偿始终是困扰着被征收人的诸多难点问题：找谁来承担损失？赔偿时按照哪年的标准算？损失如何证明...今天，圣运律师事务所拆迁律师带大家一起了解这其中的赔偿关键点！找谁承担赔偿责任？《中...11
2024-11
最高法：补偿问题解决前，拆迁户可拒交房交地！
此前，最高法在《最高人民法院公报》中对政府征收国有土地和房屋的补偿原则、补偿标准、补偿程序等问题作出了详细论述，对政府部门、法院、拆迁户均具有极为重要的参考价值。最高法在裁判中指出，有征收必有补偿，无...29
2024-10
十余年未履行行政协议终解决，行政复议发挥大作用！
随着去年新修订的《行政复议法》的施行，行政复议在解决官民纠纷中的作用越发突出，今天司法部就公布了，一例企业通过行政复议程序，成功解决行政协议不履行的胜诉案例。借此，圣运律师带大家看看，在这起案件中，复...14
2024-10
未经被征收人同意，他人无权替签协议！
一般来说，在集体土地上房屋征收补偿工作中，征收部门应与房屋所有权人或宅基地使用权人签订补偿协议。而浙江省温州市的叶先生不仅没看到补偿协议，还发现自己的父亲早已和征收方签了补偿协议，自己的房子也随之被强...09
2024-10
最高法典型案例：户口不在本村，也可争取补偿安置
集体土地征收，家庭成员户口不在本村，就一定不算是安置人口吗？在已经签订安置补偿协议将非当地户口的家庭成员排除在外时，能否请求增加安置人口以及增加安置面积呢？圣运律师通过最高法的一则典型案例为广大被征收...02
2024-09
最高法裁判精神：房屋因强拆灭失无法确定价值，可参考相邻人房屋价值
在土地征收的过程中，被征收人对违法强制拆除行为很难有所准备，因而很容易在行政赔偿案件中处于劣势。针对这种情况，最高法在（2017）最高法行赔申242号裁判案例中明确，可参考相邻被征收人的补偿标准对当事人进行赔...07
2024-08
再获锦旗！北京棚户区强拆纠纷，圣运律师助力委托人拿到千万满意补偿
近日，圣运律师再次协助委托人拿到满意的安置补偿，北京市丰台区常女士的房子因棚户区改造被征收，因补偿不合理未签订补偿协议，甚至还遭到征收方的违法强拆，不过在圣运律师的帮助下，常女士已经成功拿到一千两百万...
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天津征收、拆迁律师团队
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