房子被违法拆除，找谁赔偿？行政赔偿时点怎么定？看最高法裁判！

房子被强制拆除后，损失赔偿始终是困扰着被征收人的诸多难点问题：找谁来承担损失？赔偿时按照哪年的标准算？损失如何证明...今天，圣运律师事务所拆迁律师带大家一起了解这其中的赔偿关键点！找谁承担赔偿责任？《中...

最高法：补偿问题解决前，拆迁户可拒交房交地！

此前，最高法在《最高人民法院公报》中对政府征收国有土地和房屋的补偿原则、补偿标准、补偿程序等问题作出了详细论述，对政府部门、法院、拆迁户均具有极为重要的参考价值。最高法在裁判中指出，有征收必有补偿，无...

十余年未履行行政协议终解决，行政复议发挥大作用！

随着去年新修订的《行政复议法》的施行，行政复议在解决官民纠纷中的作用越发突出，今天司法部就公布了，一例企业通过行政复议程序，成功解决行政协议不履行的胜诉案例。借此，圣运律师带大家看看，在这起案件中，复...

未经被征收人同意，他人无权替签协议！

一般来说，在集体土地上房屋征收补偿工作中，征收部门应与房屋所有权人或宅基地使用权人签订补偿协议。而浙江省温州市的叶先生不仅没看到补偿协议，还发现自己的父亲早已和征收方签了补偿协议，自己的房子也随之被强...

最高法典型案例：户口不在本村，也可争取补偿安置

集体土地征收，家庭成员户口不在本村，就一定不算是安置人口吗？在已经签订安置补偿协议将非当地户口的家庭成员排除在外时，能否请求增加安置人口以及增加安置面积呢？圣运律师通过最高法的一则典型案例为广大被征收...

最高法裁判精神：房屋因强拆灭失无法确定价值，可参考相邻人房屋价值

在土地征收的过程中，被征收人对违法强制拆除行为很难有所准备，因而很容易在行政赔偿案件中处于劣势。针对这种情况，最高法在（2017）最高法行赔申242号裁判案例中明确，可参考相邻被征收人的补偿标准对当事人进行赔...

再获锦旗！北京棚户区强拆纠纷，圣运律师助力委托人拿到千万满意补偿

近日，圣运律师再次协助委托人拿到满意的安置补偿，北京市丰台区常女士的房子因棚户区改造被征收，因补偿不合理未签订补偿协议，甚至还遭到征收方的违法强拆，不过在圣运律师的帮助下，常女士已经成功拿到一千两百万...

土地征收补偿款应“足额到位，专款专用”

土地征收补偿中的资金通常由国家给予支持，为了限制征收部门滥用这笔资金，损害被征收人的合法权益，在征收活动开始前，往往需要征收部门将征收补偿金打入专门的账户。因此，被征收人可以对该账户以及资金到位情况申...

胜诉捷报！宅基地建房被认定违建草率强拆，圣运律师助力撤销拆违关键文件！

胜诉捷报！宅基地建房被认定违建草率强拆，圣运律师助力撤销拆违关键文件！为保障农民的居住权益，我国法律规定，农村宅基地使用应坚持一户一宅原则，这不单单要求农民依法依规使用宅基地，更要求相关主体尊重农民的住房权益。但福建的王先生在依法提交宅基地

山东临沂城中村改造，又现"霸王条款"

山东临沂城中村改造，又现"霸王条款"拆一还一字面意思上是说，在房屋征收补偿中，应当拆除一平米就安置补偿一平米，实际上指的是我国《土地管理法》所要求的，满足被征收人现有生活水平不降低，长远生计有保障的征收补偿原则，但近日，不少山东的朋友来所咨

河南驻马店招商引资项目，厂房变农田，企业家的权益应被保障

河南驻马店招商引资项目，厂房变农田，企业家的权益应被保障近日，河南驻马店驿城区“厂房种小麦，工厂变农场”的事件引起人们的热议，经招商引资入住本地的企业权益如何维护的话题再次被人们关注。今天，北京圣运王有银律师就从该事

集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！

集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！近年来，随着城镇化进程的加快，很多房屋面临着被拆迁的局面。而在拆迁过程中，被拆迁人也不乏有通过产权置换的方式获取相应的补偿。随着安置房越来越多，不少安置房频出问题。为了保证拆迁户朋友