昆山房屋拆迁补偿标准，昆山拆迁补偿标准明细2023

一、昆山拆迁补偿标准

法律分析：(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、昆山拆迁补偿标准明细2023

昆山市规定了拆迁补偿标准明细，包括房屋补偿、过渡期生活费、搬迁费等具体内容。不同类型的房屋按照不同的标准进行补偿，具体标准根据当地政策文件和协议确定。

随着城市化进程的加快和城市规划的调整，部分居民房屋需要拆迁并进行相应的补偿。为了保障拆迁居民的合法权益，昆山市制定了相应的拆迁补偿标准明细，对补偿项目和补偿标准进行具体规定。不同类型的房屋按照不同的标准进行补偿，同时还有过渡期生活费、搬迁费等具体内容。

如何确定拆迁补偿标准明细？拆迁补偿标准明细是根据相关政策文件和协议确定的。不同地区和城市对拆迁补偿标准的规定可能会有所不同，申请人在办理拆迁相关事宜前，需要了解当地的政策和法规，以及具体的补偿标准明细。

拆迁补偿是一项涉及到居民切身利益的事宜，需要在政策、法律和公正性等方面进行合理规定和保障。作为法律顾问，我们需要深入了解相关政策和法规，为客户提供准确、及时、专业的法律咨询和服务，帮助客户维护自身合法权益，实现协调、和谐、稳定的社会发展。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》第五十八条 对已经建成或者用地已经取得批准，并且符合城乡规划、安全、耕地保护和环境保护等要求的房屋、构筑物，未经法定程序不得拆除。

三、昆山房屋拆迁补偿标准

法律分析：(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章编辑：毕华锦
内容审核：北京圣运律师

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