黑龙江绥化征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023，绥化农村拆迁补偿标准

更新时间:2025-03-09 17:29 发布:2024-09-26 12:19 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：绥化农村拆迁补偿标准，绥化农村的拆迁补偿标准主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和当地具体政策确定，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿、停产停业损失的补偿，还可能包括补助和奖励。以下是详细的解释和分析：被征收房屋价值的补偿：

一、黑龙江动迁补偿标准是多少

法律分析：参与棚户区改造项目的开发建设单位应出具相关资质和资金证明文件，其中存款金额不低于项目投资的30%（组团规模以上项目分期实施的，投资按一期开发规模计算）。

法律依据：《房屋拆迁补偿安置实施细则》（暂行）第一条为依法保护棚户区改造拆迁当事人的合法权益，加快改善棚户区居民的居住和生活条件，依据有关法律政策规定，结合本市实际，制定本实施细则。第二条凡被市政府批准列入棚户区改造计划的建设项目以及市政府批准建设的经济适用房和廉租房项目的拆迁补偿安置适用本细则。第三条棚户区拆迁补偿安置工作由佳木斯市房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）负责监督管理，并组织实施。第四条参与棚户区改造项目的开发建设单位应出具相关资质和资金证明文件，其中存款金额不低于项目投资的30%（组团规模以上项目分期实施的，投资按一期开发规模计算）。

二、绥化农村拆迁补偿标准

绥化农村的拆迁补偿标准主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和当地具体政策确定，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿、停产停业损失的补偿，还可能包括补助和奖励。以下是详细的解释和分析：

被征收房屋价值的补偿：这主要取决于房屋的结构、折旧程度以及当地的房地产市场价格。一般来说，会有一个专门的评估机构来对房屋进行评估，然后根据评估结果确定补偿金额。

搬迁及临时安置的补偿：这主要包括因为征收房屋而导致的搬迁费用，以及被征收人在过渡期内可能需要的临时住房或租房的费用。这部分的补偿通常会根据被征收人的实际需求和当地的生活水平来确定。

停产停业损失的补偿：如果被征收的房屋用于生产经营，那么还需要额外补偿因为征收而导致的停产停业损失。这部分的补偿通常会根据被征收人的经营状况、收益情况等因素来确定。

此外，如果符合一定的条件（如住房保障条件），还可能优先获得住房保障。具体的补偿方式和标准可能会因为地方政策和具体情况而有所不同，建议直接咨询当地的征收部门或法律服务机构，以获得更准确和全面的信息。

以上是对绥化农村拆迁补偿标准的详细解释，希望能对您有所帮助。请注意，拆迁补偿涉及到具体的法律问题和个人权益，因此在处理相关事务时建议寻求专业法律意见。

三、黑龙江绥化征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023

一、黑龙江绥化征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细

1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;

2、拆迁范围内调查、摸底;

3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;

4、按规定委托评估单位评估;

5、会同建设单位申办拆迁许可证;

6、拆迁公告;

7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;

8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;

9、实施单位和评估单位进场实际操作;

10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;

11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;

12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决;

13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房;

14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;

15、工程决算;

16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。

17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

二、征收补偿方案由哪个部门拟定，包括哪些内容

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。房屋征收补偿方案应当包括以下内容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范围、和被征收房屋的基本情况；

（3）补偿方式和补偿标准；

（4）用于产权调换房屋的基本情况和交付时间；

（5）停产停业损失补偿标准；

（6）征收补偿协议的签订期限；

（7）搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；

（8）补助和奖励标准；

（9）其他事项。

三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？

第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。