白石洲拆迁补偿标准，深圳白石洲拆迁补偿标准

更新时间:2025-03-10 21:39 发布:2024-09-27 03:40 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：深圳白石洲拆迁补偿标准，深圳白石洲拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、土地补偿征收耕地补偿：根据土地类型，如旱田、水田和菜田，补偿标准分别为平均每亩5.3万元、9万元和15万元。征收基本农田补偿：旱田、水田和菜田的补偿标准分别为平均每亩5

一、2023广州白云区拆迁补偿标准明细

法律分析：1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、深圳白石洲拆迁补偿标准

深圳白石洲拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、土地补偿

征收耕地补偿：根据土地类型，如旱田、水田和菜田，补偿标准分别为平均每亩5.3万元、9万元和15万元。

征收基本农田补偿：旱田、水田和菜田的补偿标准分别为平均每亩5.8万元、9.9万元和15.6万元。

征收林地及其他农用地：平均每亩补偿13.8万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地：平均每亩补偿13.6万元。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地：平均每亩补偿2.1万元。

二、房屋补偿

楼房每平方米补偿3300元。此外，其他地上（下）附着物，如仓房，每平方米补偿920元。

三、异地安置补助费

包括宅地、配套设施、租房费等，每户补助2万元。

四、搬迁及停产停业损失补偿

因征收房屋造成的搬迁、临时安置以及停产停业损失，政府也会给予相应补偿。具体数额根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

需要注意的是，具体的补偿标准可能会因地区和时间的不同而有所调整。因此，在拆迁过程中，被征收人应密切关注相关公告，并咨询专业人士以了解最新的补偿政策。

总的来说，深圳白石洲拆迁补偿标准涵盖了土地、房屋、异地安置以及搬迁和停产停业损失等多个方面，以确保被征收人的合法权益得到充分保障。

三、白石洲拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。