高速公路征收与补偿标准，高速公路征用赔偿价格表

更新时间:2025-03-13 05:21 发布:2024-09-27 04:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：高速公路征用赔偿价格表，高速公路征用赔偿价格表是根据国家和地方相关法律法规规定的赔偿标准制定的明细表格，用于记录在高速公路建设或改造过程中，对于被征用的土地和房屋的赔偿详情。具体的赔偿价格表因地区、土地类型、房屋结构等因素而异，通常由政府部

一、高速公路征收补偿标准是什么

市区Ⅰ级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩，

Ⅱ级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩，

Ⅲ级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩，

Ⅳ级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩。

各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。其中，市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准，则按照就高不就低的原则，按原标准执行。

其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

一、征地工作程序是什么？

1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算，每人补偿前三年平均年产值的4-6倍，最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.

具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定，但不得低于以下标准：法律规定，国家征用土地，应该按照被征用土地的原用途给予补偿

土地补偿包括三部分：土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估，按照评估后的价值赔偿)，可以结合实际的情况估算一下。

二、高速公路征用赔偿价格表

高速公路征用赔偿价格表是根据国家和地方相关法律法规规定的赔偿标准制定的明细表格，用于记录在高速公路建设或改造过程中，对于被征用的土地和房屋的赔偿详情。具体的赔偿价格表因地区、土地类型、房屋结构等因素而异，通常由政府部门或相关机构发布。

关于高速公路征用赔偿，以下是一些相关的法律知识和要点：

一、赔偿标准

土地征用赔偿：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

房屋征用赔偿：对于被征用的房屋，赔偿标准通常包括房屋的评估价值、临时安置费、搬迁费、过渡期租金补偿等。具体的赔偿标准可能因地区而异，但应确保被征迁房屋的所有权人或合法使用权人获得合理的赔偿。

二、赔偿计算与支付方式

赔偿计算：根据赔偿标准，计算出每项赔偿费用的具体数额，并进行明细列示。这包括土地补偿费、安置补助费、房屋评估价值、临时安置费、搬迁费等。

支付方式：赔偿款项的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体支付方式应在补偿协议中明确注明。同时，应确保赔偿款项及时、足额支付给被征用的土地和房屋的所有权人或合法使用权人。

三、补偿协议与法律保障

补偿协议：被征用的土地和房屋的所有权人或合法使用权人与征迁单位应签订补偿协议，明确双方的权利义务、赔偿金额、支付方式等。补偿协议是保障被征用方权益的重要法律文件。

法律保障：如果被征用的土地和房屋的所有权人或合法使用权人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。同时，律师在征用赔偿过程中可以提供法律咨询和建议，帮助被征用方维护自己的合法权益。

需要注意的是，具体的赔偿价格表可能因地区、政策等因素而有所不同。因此，在涉及高速公路征用赔偿问题时，建议咨询当地政府部门或相关机构获取最新的赔偿标准和价格表。

三、高速公路征收与补偿标准

法律分析：市区1级区域的农用地补偿标准由40000元/亩调整到46750元/亩，

2级区域的农用地补偿标准由37200元/亩调整到43200元/亩，

3级区域的农用地补偿标准由35250元/亩调整到41125元/亩，

4级区域的农用地补偿标准由33350元/亩调整到38775元/亩。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。