拆迁按人口还是按户口，拆迁款是按户口来算还是按按人口算

一、拆迁是按面积还是人口算

法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准来计算需要补偿的金额或者房屋。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁款是按户口来算还是按按人口算

拆迁补偿款既不是单纯地按户口来算，也不是单纯地按人口来算，而是主要根据被拆迁的房屋来进行补偿。以下是具体的分析：

一、拆迁补偿款计算依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些费用主要是基于被征收土地及其上的附着物，即被拆迁的房屋和其他设施，而不是直接基于户口或人口数量。

在实际操作中，拆迁补偿款通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这些都是与被拆迁房屋直接相关的因素。

二、户口和人口因素在拆迁补偿中的考虑

尽管拆迁补偿款不是直接按户口或人口计算，但在某些情况下，户口和人口因素可能会被考虑。例如，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这种安置补助与房屋面积无关，而是与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

另外，如果拆迁政策中包含了对于特定人口群体的优惠或照顾条款，那么人口因素也可能会间接影响到拆迁补偿款的分配。例如，有些地方可能会对老年人、残疾人或低收入家庭等给予额外的拆迁补偿或安置优惠。

综上所述，拆迁补偿款的计算并不是简单地按户口或人口来进行的，而是主要基于被拆迁房屋及其相关因素。同时，户口和人口因素在特定情况下也可能会被考虑进去，但并非决定性因素。

三、拆迁按人口还是按户口

拆迁一般按照户口数、家庭常住人口数（3年以上）、房屋面积等方式计算。另外，私有房屋建设征收时私有树木、水井数目都会按拆迁补偿款方式支付。目前我国对拆迁安置款（房屋），尚无明确规定，一般情况下是由被拆迁安置者要求拆迁方式（拆迁办法条例）。村民所居住的房屋面临被征收被拆除的，被拆迁的农民朋友可以选择货币补偿或者是同等价值的产权房屋进行置换。

货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

拆迁居住房屋，还应当补偿设备迁移费、搬家补助费、过渡期内的临时安置费。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。

第十五条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁款是按户口来算还是按按人口算呢

●拆迁款是按照户口本上分配吗

●拆迁是按户口还是按平方

●拆迁是按户口还是按人头

●拆迁是按户口分钱吗

●拆迁是按户口人数赔偿吗

●拆迁款是按户口分钱吗

●拆迁款是按照户口本上分配吗

●拆迁是按户口算的吗

●拆迁是按户口人数吗

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村宅基地名字是老人的,但老人又再婚享受了移迁,但户口没迁走宅基地儿女可以 ,农村宅基地名字是老人的,但老人又再婚享受了移迁,但户口没迁走宅基地儿女可以:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城市户口继承农村房屋遇到拆迁怎么补偿,户籍迁出后，继承的农村房屋遇拆迁如何补偿，补偿标准是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●杭州市拆迁户(杭州市拆迁户口迁入)

●拆迁杭州人结婚户口能过来吗(拆迁杭州人结婚户口能过来吗)

●杭州 拆迁 户口补偿标准文件(杭州 拆迁 户口补偿标准文件是什么)

●杭州 拆迁 户口补偿标准最新(杭州 拆迁 户口补偿标准最新文件)

●杭州拆迁户口有补偿吗(杭州拆迁户口有补偿吗现在)

●杭州拆迁户口补偿标准(杭州拆迁户口补偿标准最新)

●杭州拆迁户口政策文件(杭州拆迁户口政策文件规定)

●杭州拆迁户口政策规定(杭州拆迁户口政策规定文件)

●杭州拆迁户口政策最新(杭州拆迁户口政策最新规定)

●杭州拆迁户口人头补偿政策最新(杭州拆迁户口人头补偿政策最新规定)

●杭州拆迁户口人少怎么补偿(杭州 拆迁 户口)

●杭州拆迁户口人少怎么办(杭州拆迁户口人少怎么办)

●杭州拆迁户口就一个人落户吗(杭州拆迁户口就一个人落户吗)

●杭州拆迁户口迁入政策规定(杭州拆迁户口迁入政策规定是什么)

●拆迁户口人数增加怎么办手续(拆迁户口人数增加怎么办手续呢)

●2021年拆迁户口(拆迁户口补偿标准)

●拆迁户口人数太少怎么办理(拆迁户口人数太少怎么办理补偿)

●拆迁拆户口好不好(拆迁户户口)

来源：头条-拆迁款是按户口来算还是按按人口算，

页面浏览：1974
文章编辑：时晨
内容审核：刘鹏飞律师

上一篇：拆迁是按人头算吗，为什么拆迁赔偿需按人头算
下一篇：拆迁是按人头算吗，拆迁是按人头分吗？