拆迁是按人头算吗，拆迁按照人头怎么算

一、拆迁人头怎么算

法律分析：并没有统一的标准，有的地方是按照人头算的，有的地方是按户来算的，而每个地方的政策和拆迁补偿方式也不一样，有些是以房补房，有些是直接拆迁，需要按照当地的标准来。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁按照人头怎么算

拆迁人头费是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。拆迁人头费的计算主要依据房地产权证、宅基地使用证或建房批准文件来确定，具体计算方法和补偿标准则依照当地政府制定的房屋拆迁补偿政策来确定。

一、拆迁人头费的计算方法

以房地产权证登记为标准计户算人头：如果拆迁的房屋有房地产权证，那么拆迁人头费将按照该权证登记的人口数来计算。

以宅基地使用证计户算人头：对于没有房地产权证的房屋，如果持有宅基地使用证，那么拆迁人头费将依据该宅基地使用证来计算。

以建房批准文件计户算人头：如果既没有房地产权证也没有宅基地使用证，但持有建房批准文件，那么可以依据该文件来计算拆迁人头费。

二、拆迁人头费的补偿标准

拆迁人头费的补偿标准并非全国统一，而是由当地政府根据当地实际情况来制定。在制定补偿标准时，政府会综合考虑被拆迁房屋的价值、被拆迁人的居住条件改善需求、当地经济发展水平等因素。因此，具体的补偿标准需向当地拆迁办咨询。

总的来说，拆迁人头费的计算需结合具体的权证或批准文件，并依据当地政府的拆迁补偿政策来确定。在面临拆迁时，建议及时了解并咨询相关政策，以确保自身权益得到妥善保障。

三、拆迁是按人头算吗

法律分析：拆迁中,按人头算和按面积算是最常见的计算方式,按人头算就是按照家里的人口数来计算拆迁补偿,但是必须是在一个户头上的人,比如嫁出去的女儿就不算拆迁补偿的对象。按照房屋的面积算就是看你原房子面积有多少,在按照市场上的价格给予每一平单价多少计算。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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来源：头条-拆迁按照人头怎么算，

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文章编辑：董依钰
内容审核：张小华律师

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