动迁补偿款要交税吗，企业动迁补偿款需要纳税吗

更新时间:2025-03-12 23:41 发布:2024-10-04 13:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：企业动迁补偿款需要纳税吗，企业动迁补偿款一般不需要纳税。一、企业所得税根据相关法律规定及税务部门的解释，企业取得的动迁补偿款并不属于企业所得税的征税范围。因此，企业因动迁而获得的补偿款，不需要缴纳企业所得税。二、增值税在营改增之后，增值税的

一、企业动迁补偿款是否交税

法律分析：企业动迁补偿款要交税的，而个人则不需要缴纳税务。当然企业交税并非是对全部补偿款而言的，而是对企业动迁完成后使用的必要费用以外的补偿款进行征税，因为企业的房屋算作其资产，因其所有的资产获益是算在企业收入中的，所以对其征税是有必要的。

法律依据：《国家税务总局关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复》

（一）企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产(以下称重置固定资产)的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额，冲减企业重置固定资产的原价。

（二）企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的，根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的规定，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值及处置费用后的余额，计入企业当期应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

二、企业动迁补偿款需要纳税吗

企业动迁补偿款一般不需要纳税。

一、企业所得税

根据相关法律规定及税务部门的解释，企业取得的动迁补偿款并不属于企业所得税的征税范围。因此，企业因动迁而获得的补偿款，不需要缴纳企业所得税。

二、增值税

在营改增之后，增值税的征税范围并未包括企业动迁补偿款。因此，企业获得的动迁补偿款也不需要缴纳增值税。

三、土地增值税

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因此，如果企业动迁属于因国家建设需要而被政府征用或收回的情况，那么企业获得的动迁补偿款可以免征土地增值税。

综上所述，企业动迁补偿款一般不需要纳税，但具体情况还需根据相关法律法规及税务部门的解释进行判断。

三、动迁补偿款要交税吗

法律分析：拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条　有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。