征地拆迁补偿不合理(征地拆迁补偿不合理怎么投诉)

更新时间:2025-03-13 06:39 发布:2024-10-03 18:24 文章来源：北京圣运律师事务所

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#再过几年拆迁是不是赔偿越多#

按相关规定，并不是拆迁赔偿并不是以人口或者户口为赔偿标准的。所以拆迁赔偿不是按人口的话是户口越多就赔偿越多。　　相关规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　（一）被征收房屋价值的补偿；　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

#成都市城区旧房拆迁，房子没有房产证，根据现在的拆迁法规如何处理和赔偿？想得到补偿有什么办法？#

原则上是作为违章建筑不给予补偿的，补偿只给补偿你土地承包来的青苗补助费，然而为了协调此行政行为与房屋所有人不可调和的矛盾，一般各地政府都会出台一些补偿政策，以补偿房屋所有人实际建房所支出的费用，但仍旧得不到大多数人认可。基本上到最后都是协商解决的，希望和有关拆迁部门协商，比如你建房的时候花费成本比较高啊什么的。一般都是强制拆除的. 如果你能够提供你拥有该房屋使用或者发票等相关证明的话，实际意义还是差不多的。如果你什么都没有的话，那就稍微有些麻烦。因为你得提供最起码你是可以住在这里的证明。建议如果什么都没有，去街道社区等地方咨询，争取能够开个相关证明，证明你是有居住使用权的最好。有任何能够证明你就在这个地方居住使用权的证明材料的话，获得赔偿的说服力要大一些。

#宅基地上的自建房拆迁怎么赔偿#

一，拆迁房的补偿，农村房屋只要有土地使用证（有门牌号），符合相关建房条件下，经过审批后盖的房子，都是可以获得相应补偿的。　　二，拆迁居住房屋补偿：　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

#祖坟搬迁赔偿问题#

移迁坟地，是需要依法办理行政审批手续的。是应该进行补偿的。2、具体的补偿标准，你们可以向当地的民政局进行具体的咨询和了解。

#如果农村搬迁而户口是非农业的怎么补偿#

农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准你去看一看，都没有按人头算的，一般都是按户算的。　　土地管理法　　第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。　　被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。　　第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征地是按户算地的，不是按人头算的。　　第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。　　被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。　　市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟汀征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。　　征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。　　第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　　征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

#国有土地上房屋征收与补偿标准#

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《征收补偿条例》明确了补偿的时间和标准。时间是房屋征收决定公告之日，标准是不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。这也是老百姓最关心的一点。以市场价格作为补偿标准，使得被征收人的基本利益得到保障。

#女方是长沙市郊拆迁征收户，与市内一男子领证结婚，男方私房属兄弟共同拥有，请问拆迁征收房屋分配怎么分#

城市房屋征收是依据国务院590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》精神，是征收人对房屋所有权人进行补偿。男方私房为共同财产在征收时对男方共有人按原所有权比例同时进行补偿，与家庭人口多少没有直接关系，若由于征收共有人要求分割共有房产的，按共有人达成的分割协议分别进行补偿，补偿可以选择货币补偿，也可选择产权调换并结清被征收房屋价格与安置房价格互找差价。女方市郊的拆迁房的补偿首先要弄清被征收房屋的土地性质，若属国有土地补偿政策与上述相同不需赘述。如果女方房屋属集体土上征地拆迁其适用法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的《征地拆迁实施办法》，补偿只补地面建筑物重置价格，土地归集体所有对个人不补偿，本村农业人口属集体经济成员的可享受本村在征地拆迁中公共积累的福利分配，包括集体建房房屋面积分配，对于外嫁女户口通常应随夫迁出，不再享受村里分房，本村集体章程中对外嫁女福利享受如何终止有约定的从其约定。仅供参考并以当地政府出台的具体实施细则为准。

#2016九台集体土地拆迁政策#

您好！2016年的还未出台，您可以参考2014年的对于各地的房屋拆迁补偿形式(指拆迁人对于被拆迁人会以什么样的补偿方式对拆迁人进行补偿)一般分为下面几种：　　一，货币补偿，指拆迁人对拆迁人的房屋实施按其房屋价值以货币的方式进行给予补偿，具体的货币补偿标准要依据当地的规定进行，大体按照房屋的区位，地段，房屋用途，及房屋面积的大小等各方面以房地产市场评估的价格给予拆迁补偿。　　二，房屋安置补偿，指拆迁人对被拆迁人的拆除房屋进行房屋产权保留的形式，以其他地方或是拆迁安置区再建的房屋做为交换，对拆迁人进行房屋安置，至于关于房屋安置补偿标准中应该给予被拆迁人安置不低于或是接近其原来房屋的面积大小，如果给予拆迁安置的房屋面积大于原来的面积，则被拆迁人应该按照市场价格提交房屋面积差价钱(只需要上交多余补偿面积则可)。　　提醒：在进行给予被拆迁人安置房屋之前应先给予一定的拆迁安置费，使其用于租房或是临时安置住处。　　三，货币补偿和房屋补偿两者相结合的方式，在对被拆迁人的补偿标准中部分采用货币补偿部分采用房屋产权补偿，如果因为一些发生纠纷，两者应该在相关部门下协商为主，达成协议。一般此种方式用于被拆迁人被安置的房屋比其原来的房屋面积要小，则擦前任也应按照当地的房屋市场价给予房屋差价补偿。、望采纳，谢谢

#2018年内蒙古人身死亡赔偿标准一年是多少钱农村和城镇钱一样吗#

2018年内蒙古交通事故赔偿标准数据依据为：城镇居民人均可支配收入32975元城镇居民人均消费性支出22744元农村牧区常住居民人均可支配收入11609元农村牧区常住居民人均生活消费支出11463元死亡赔偿金(1)受害人在60周岁以下城镇居民死亡赔偿金=城镇居民人均可支配收入37975元×20年农村居民死亡赔偿金=农村居民人均纯收入11609元×20年(2)受害人在60-74岁之间城镇居民死亡赔偿金=城镇居民人均可支配收入37975元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)]农村居民死亡赔偿金=农村居民人均纯收入11609元×[20年-(死亡人实际年龄-60岁)](3)受害人在75岁以上城镇居民死亡赔偿金=城镇居民人均可支配收入37975元×5年农村居民死亡赔偿金=农村居民人均纯收入11609元×5年丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。