西安市局全面推进“标准地”改革主要措施有哪些，关于加快推进“标准地”改革的指导意见

今年以来西安市深入贯彻落实省委、省政府“三个年”活动落实市委、市政府八个方面重点以不断提高土地资源要素配置效率、持续优化营商环境为抓手深入推进“标准地”改革。下面圣运律所小编带来西安市局全面推进“标准地”改革主要措施有哪些

一、西安市局全面推进“标准地”改革

西安市出台了《2023年“标准地承诺制”改革任务清单》与“区域评估”事项技术标准完善“标准地”出让指标体系明确29项改革任务、责任部门和完成时限10个评估事项的技术标准和成果应用指南加强“区域评估”成果在审批服务环节的实践和应用大幅压缩企业时间成本和经济成本。

陕西光电子集成电路先导技术研究院项目西安高新区长安通讯产业园是“标准地承诺制”改革受益项目之一。该项目今年3月8日完成前期各项预审工作正式上传资料3月11日就核发了工规证项目开工前平均少跑12个窗口60次以上申报材料减少70份以上节省超过100万费用。企业极大地节约成本的同时拿到手的是一块基础设施建设完善的“熟地”项目开工手续几乎不用操心。此外该项目建成后容积率可达1.49建筑密度高达47.65%切实实现土地资源的集约高效利用。

近年来西安市不断深化“标准地承诺制”改革采取了一系列举措。开展区域评估变供应后由企业需自行办理的评估评价事项为供应前由政府采取“区域评估”方式统一编制“7N”评估报告供企业无偿使用部门互认共享。同时制定控制性指标根据地块“区域评估”结果结合《西安市产业用地指南》和相关规划统筹制定“5X”标准地控制性指标一次性告知企业企业可提前开展项目方案设计。另外建立项目帮办机制拿地前对“标准地”意向企业预先审查项目方案并出具预审结论摘地后推行“容缺受理告知承诺”模式协助企业完成报建审批在签订土地出让合同时变预审批为正式审批同步发放相关证照实现“拿地即开工”。

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文章编辑：袁延
内容审核：邓海凤律师

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