等额本息提前还款亏死，等额本息越早还越好吗

等额本息一般是指在还款期内每月偿还同等数额的贷款这种贷款方式是很多购房者青睐的方式。但是在很多人有足够的钱准备还清剩下的所有贷款时就不乏会听到“等额本息提前还款亏死了”等类似言论。下面圣运律所小编就来说说等额本息提前还款亏死是怎么回事

一、等额本息提前还款亏死

等额本息是属于贷款还款形式中的一种很多人选择等额本息贷款买房的业主对于其提前还款的态度都是觉得弊大于利的。具体分析如下

1、采用等额本息还款的方式在还款额度一样的情况下贷款前期我们所还的贷款是利息占了很大一部分一般一直还贷到了到贷款的后期其实我们还的贷款本金越来越多利息越来越少。

2、选择等额本息还款期超过二分之一我们已经还了大部分的利息此时我们提前还款并不划算一次性还清和分期偿还所花费的钱差不多提前还款就没什么意义。

二、提前还款等额本金和等额本息的区别有哪些

1、等额本息还款时间长还款金额固定适合收入稳定擅长精通理财的群体等额本金还贷金额越来越少适合生活负担越来越重(支出越来越多)或收入会逐渐减少(临近退休)的群体。

2、等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长方便贷款人合理生活和理财可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱支付利息总和较少。

3、关于提前还款等额本金和等额本息提前还贷需要注意如果使用的是等额本息还款法且已进入还款中期(贷款20年已经还款10年左右)所偿还的更多是本金能够节省的利息有限提前还款意义不大。

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文章来源参考：【头条】等额本息提前还款亏死，等额本息越早还越好吗

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文章编辑：赵世晨
内容审核：索建国律师

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