拆迁政府压低补偿标准，政府以拆危房代拆迁压低补偿价格怎么办

更新时间:2025-03-04 23:22 发布:2024-10-28 23:08 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁政府压低补偿标准,政府以拆危房代拆迁压低补偿价格怎么办,政府以拆危房代拆迁压低补偿价格时，被征收人可以采取以下措施：一、申请信息公开被征收人可以向政府申请信息公开，了解政府设定的各项补偿标准，以判断补偿是否公平合理。这是保障被征收人权益

一、拆迁政府压低补偿标准,政府以拆危房代拆迁压低补偿价格怎么办

政府以拆危房代拆迁压低补偿价格时，被征收人可以采取以下措施：

一、申请信息公开

被征收人可以向政府申请信息公开，了解政府设定的各项补偿标准，以判断补偿是否公平合理。这是保障被征收人权益的重要手段，也有助于发现可能存在的问题。

二、依法提起行政复议或行政诉讼

如果发现政府以拆危房代拆迁压低补偿价格，被征收人可以依法提起行政复议或行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这是维护自身权益的法定途径。

三、寻求专业法律帮助

面对复杂的法律问题，被征收人可以寻求专业律师的帮助。律师能够提供专业的法律意见，帮助被征收人更好地维护自身权益。

总之，政府以拆危房代拆迁压低补偿价格时，被征收人应积极采取措施维护自身权益。通过申请信息公开、依法提起行政复议或行政诉讼以及寻求专业法律帮助等途径，可以有效保障被征收人的合法权益。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。因此，政府在拆迁过程中应严格遵守相关法律法规，确保被征收人的合法权益得到充分保障。

二、危房拆迁怎么补偿

一、危房拆迁怎么补偿1、危房拆迁的补偿如下：（1）房屋价值补偿标准，被征收的国有土地上建筑物价值进行补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格；（2）搬迁费和临时安置费，以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算出补偿费用；（3）停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、危房合法强拆的程序是怎样的危房合法强拆的程序如下：1、受理申请；2、初始调查，摸清房屋的历史和状况；3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；4、检测验算，整理技术资料；5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；6、签发鉴定文书。

三、危房搬迁户补偿标准

法律分析：依据我国相关法律的规定，危房拆迁的赔偿标准，要依据房屋的性质而定，赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

四、危房拆除有补偿吗

法律分析：危房拆除有补贴，危房拆除国家有补助,其标准如下：中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。

法律依据：《山东省2019年农村危房改造工作实施方案》第二条规定：农村危房改造资金以农户自筹为主，各级财政补助为辅。各地要制定分类补助标准，将危房改造补助资金和危房鉴定、绩效评价、农户档案、信息管理等工作纳入本级财政预算。