集体土地证可以过户吗，集体土地权证可以过户吗

农村土地基本上都属于集体土地，为了维护土地使用者的合法权益，出台了很多的相关政策，今天我们就一起来学习这方面的信息。下面，小编先带着大家来看看集体土地证可以过户吗这个问题的解说，再为大家细述集体土地使用证有哪些作用的问题，衷心希望能帮助到有需要的朋友们。小伙伴们看完记得关注我们，同时还要记得分享给身边亲朋好友哦！

一、集体土地证可以过户吗？

集体土地证能过户。集体土地使用权经过合法的转让，可以依照相关规定经过申请、审核等程序，然后将土地使用权证变更，实现过户。集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民、农村户籍、无住房，而且必须符合一户一宅。过户所需要提供的材料有：

1、转让方的原土地使用证原件；

2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；

3、买卖双方身份证原件及复印件；

4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

法律依据：《中华人民共和国集体土地所有证》： 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。

二、集体土地使用证有哪些作用？

1、一般来说拥有承包地和宅基地，农民可在自家的宅基地上建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。

2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

3、征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

4、改善我国农村土地产权制度建设相对滞后的情况，解决农民对自身的权利不清、义务模糊、不能从自身利益出发，出现乱占滥用耕地等违法行为的问题。

5、明确集体的产权主体地位以及农民与农民集体土地所有权的法律关系，将农民与土地财产权紧密联系起来，激发农民和农村集体经济组织保护耕地的积极性。

以上就是关于集体土地证可以过户吗的问题详解了，对于集体土地使用证有哪些作用大家应该也不会忽视的，多了解这方面的信息大家一定能学有所获的，后期小编一定还会带给大家更多相关精彩内容介绍的，记得随时关注我们网站信息。

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文章来源参考：【头条】集体土地证可以过户吗，集体土地权证可以过户吗

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文章编辑：贺乐言
内容审核：邓海凤律师

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