农村房子产权可以加名字吗，农村房产证上加名字新政策

每个人都希望拥有一套属于自己的房子，因此不管购买房子后，办理产权证时都会加上家人名字，而对于农村房子来说，添加产权名字其实就代表房屋共有人增加，那么农村房子产权可以加名字吗？农村房子产权加名字所需材料有哪些？下面就随着小编一起来看看吧。

一、农村房子产权可以加名字吗？

农村房子产权可以加名。但需要分为以下情况：

1、加上配偶名字，需分为婚前还是婚后房子。若是婚后房子则可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；若婚前房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。

2、加上直系亲属名字，双方带好身份证、产权证等正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心通过初审后去相关窗口办理。所需费用为工本费、绘图费。

3、加名人与原产权人无婚姻或直系血源关系那将视为农村房屋买卖，需要交如下费用：交易费、营业税、个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要）、印花税。

二、农村房子产权加名字所需材料有哪些？

在产权登记中心添加名子时需要提供以下相关资料：登记申请书（在登记部门有，只需双方填写相关信息即可），申请人身份证明（包括夫妻双方的身份证和结婚证原件），房子所有权证书、房地产权证书，证明房屋所有权发生变更材料，及其他必要材料。

这里要注意，办理加名手续时，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。

三、农村房子产权加名字注意什么？

产权权属登记机构发生了变化。全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发农村房产证书，也就是说如果现在需要办理加名手续，就要去不动产登记中心办理。

关于农村房子产权可以加名字吗以及农村房子产权加名字所需材料和注意事项，小编就为大家讲解到这里了，希望上面的介绍能够对大家有一定的帮助，如有疑问可以点击圣运律所查询更多信息。

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文章来源参考：【头条】农村房子产权可以加名字吗，农村房产证上加名字新政策

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