荒地的土地承包经营权可以抵押吗，荒地土地承包经营权抵押权何时设立

更新时间:2025-03-13 07:12 发布:2024-10-31 14:47 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：荒地的土地承包经营权可以抵押吗,在现实生活中，每个人总是会遇到急用钱的时候，因此就会有很多人用自己的财产来做抵押，缓解一时财政紧张，而作为农村人，自然也会选择用最值钱的土地来做抵押，但是也并不是什么土地都能来抵押，那么荒地土地承包经营权是否

在现实生活中，每个人总是会遇到急用钱的时候，因此就会有很多人用自己的财产来做抵押，缓解一时财政紧张，而作为农村人，自然也会选择用最值钱的土地来做抵押，但是也并不是什么土地都能来抵押，那么荒地土地承包经营权是否可以抵押吗？农村土地承包流程是什么？下面就听小编详细道来。

一、荒地土地承包经营权可以抵押吗？

1、国家为了保护耕地，同时保障农业经济在我国国民经济当中的基础地位，我国物权法对农村土地经营权抵押限制非常严格，禁止以耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地经营权抵押，其最为主要目就是在于防止农业用地用于其他用途和农民丧失安身立命之本而造成严重社会问题。

2、根据农村经济发展现实需要，物权法对农村集体所有土地经营权抵押作出了两个例外规定，一是为促进荒地开发，允许抵押人将以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩等）土地承包经营权进行抵押。二是为解决乡镇企业融资困难问题，基于建筑物与土地附着性，允许乡镇、村企业抵押厂房等建筑物，将其占有范围内建设用地经营权一并抵押。

二、农村土地承包流程怎样？

1、选举承包工作小组

承包土地工作小组通常由村党支部、集体经济组织、村民委员会个别成员和一定数目村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人推选方法，各地按照具体情况和农民群众意见决定。

2、订立并公布承包方案

承包土地工作小组产生后，重点任务就是订立承包土地方案。承包土地工作小组需要认真学习《农村土地承包法》及其有关法律法规，并严格根据法律法规，来订立承包方案，并在本集体经济组织成员内给予公布，使全体村民清楚承包方案。承包方案不可以违背法律法规，不能以村规民约替代法律规定。

3、村民会议讨论通过承包方案

承包土地方案公布，要在一定时间里举办本集体经济经织成员村民会议，讨论并且通过承包方案。承包方案经村民会议2/3以上成员或者是村民代表同意之后，才能够通过。

4、组织实施承包方案

根据承包方案规定准则和方法以及要求，把土地承包到各个农户家庭当中。

5、签署承包合同

根据承包方案承包土地，由村集体经济组织及承包方签署承包合同，完成承包工作。承包工作由承包工作小组承担，签署合同是发包主，是集体经济经织。

从上面这些内容介绍，我们了解到了荒地土地承包经营权其实是可以抵押贷款，同时还知道了农村土地承包流程，这样我们以后在办理时，就能够做好充足准备工作，也能减少办理时间。