拆迁补偿分割案例，再婚妻私占75万拆迁款丈夫诉离婚

更新时间:2025-03-13 11:12 发布:2025-03-13 06:54 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿分割案例,湖南案例：失踪18年的前妻突然出现要求分割拆迁款，给不给,湖南案例：失踪18年的前妻突然出现要求分割拆迁款，给不给？基本案情1984年，张某（男）和王某（女）经人介绍相识，不久登记结婚，第二年，儿子小张出生。随着经济状况变

一、拆迁补偿分割案例,湖南案例：失踪18年的前妻突然出现要求分割拆迁款，给不给

湖南案例：失踪18年的前妻突然出现要求分割拆迁款，给不给？

基本案情

1984年，张某（男）和王某（女）经人介绍相识，不久登记结婚，第二年，儿子小张出生。随着经济状况变得更好，两人共同购置了一处砖瓦平房，后将这座平房加建为了一座二层楼房。2003年的某一天，王某突然离家出走，从此杳无音讯，仿佛从这个世界中消失了一般。面对妻子的不辞而别，张某在漫长的等待与寻找中逐渐失去了希望。2003年，在多次尝试联系王某无果，张某向法院提起了离婚诉讼。由于王某下落不明，法院依法作出了缺席判决，同意张某的离婚请求。2021年，张某与王某曾经共同居住的房屋因城市建设需要被征收，根据相关政策规定，他们获得了包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等在内的各类补偿款共计56万余元，此时消失18年的前妻王某突然现身，并向法院提起了诉讼，要求平均分割这笔拆迁补偿款。法院一审判决王某可获得拆迁补偿款的40%，王某对一审判决不服，提出了上诉

双方观点

王某认为，尽管她与张某已经离婚多年，但这座被征收的房屋是在他们婚姻存续期间购置的，因此拆迁补偿款应被视为他们的共同财产进行分割。她坚持认为，自己作为房屋的共有人之一，有权要求平均分割这笔补偿款。

张某认为，双方已经离婚多年，且在他独自承担起家庭责任的同时，王某却长期杳无音讯，没有履行对家庭的责任和义务。因此，他不同意平分拆迁补偿款，并认为王某早已放弃了财产分割的权利。

裁判结果

判决驳回上诉，维持原判。

裁判要旨

《中华人民共和国民法典》第一百四十条规定：行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。在离婚诉讼或者协议离婚时，双方虽未分割全部夫妻共同财产，但在无明确约定或者法律无特别规定的情况下，不能推定当事人放弃了财产的分割权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，被征收的房屋确实属于王某和张某婚姻存续期间的共同财产，且双方在离婚时并未对共同财产进行分割。然而，这并不意味着王某已经自动放弃了财产分割的权利。在该房屋被征收前，李某、刘某作为房屋共有人，都有管理的权利和义务，但李某在2003年擅自离家出走后，没有履行对共有物的管理义务，故应在房屋拆迁补偿款内先行扣除维护费用后，剩余54万余元再按共同财产进行分割。

温馨提示

在离婚时，双方应明确共同财产的分割方式和比例，以避免日后产生纠纷。如果离婚时未对共同财产进行分割，一方并不因此自动放弃分割权利。

二、再婚妻私占75万拆迁款丈夫诉离婚

【关键词】【案情简介】1998年初，张某经门头沟区有关部门审核批准后在某村陆续修建房屋21间，2009年5月，上述房屋被列为拆迁范围，并与相关单位签订了《回迁安置》，协议书中约定，向张某给付拆迁补偿款，补助费116万多元，并提供2居室房屋2套，但需交付房款41万元，张某交付购房款后剩余拆迁款约75万。【裁判要点】法院经审理认为：关系的建立与维系应以感情为基础，王某与张某因家庭纠纷和经济问题产生矛盾，张某还曾诉至法院，要求与王某离婚，虽经法院判决不准离婚，但双方关系并未改善，故判决两人离婚，对于两人提出的共同财产，从建房许可证看，行政规划部门是在王某、张某婚后作出建房许可的，故拆迁的21间房屋及拆迁款为双方共同财产，张某给付王某拆迁款27万元。

三、婚后4年妻子失踪丈夫苦等15载诉请离婚获支持

结发妻子婚后4年离奇失踪，丈夫张诚（化名）一等就是15年。9月1日，重庆市云阳县人民法院公开宣判，判决准予张诚与罗丽（化名）。终于使张诚结束了自己有名无实的婚姻。 1989年3月，家住云阳县巴阳镇永利村的张诚经人介绍认识了同村的罗丽，两人一见钟情，仅相识3个月便匆匆登记。由于婚前缺乏必要的了解，二人常因性格差异为家庭琐事发生吵打，日子过得磕磕绊绊。1993年6月，不愿再被琐事纠纷困扰的罗丽借故维持家庭生计外出打工。不料，从此音讯全无，与张诚玩起了失踪游戏。 15年来，在经过多方打听均找不到妻子下落的情况下，丈夫张诚既当爹又当妈，靠打零工维持父子俩的生活，含辛茹苦将儿子养大，现在儿子已能打工挣钱自食其力。为了使自己从名存实亡的婚姻中得以解脱，张诚终于拿起法律的武器，到云阳县人民法院，请求法院准予自己与被告罗丽离婚。重庆云阳法院经过审理后认为，婚姻的维系以感情为基础。原、被告因感情不和分居长达15年之久，夫妻关系名存实亡，夫妻感情确已破裂。原告的起诉符合《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中“一方下落不明满二年，对方，经公告查找确无下落的，视为夫妻感情确已破裂”的规定。故对原告张诚要求与被告罗丽离婚的诉讼请求，法院予以支持。最后，法院依法判决准予原告张诚与被告罗丽离婚。

四、湖南女子外出打工18年不归，拆迁时分巨额财产竟想平分！

在当今社会，家庭纠纷时常发生，而当这些纠纷涉及到法律问题时，更是容易引发广泛的社会关注。近日，湖南一起涉及夫妻共同财产的拆迁款分配纠纷案件引起了人们的热议。案件回顾在湖南的一个小村子里，有一个故事的主人公，是一个名叫李明的中年男子。他的妻子阿芳已经十八年没回家了。这十八年里，阿芳从未给家里写过一封信，打过一个电话，仿佛人间蒸发一般。李明一个人辛辛苦苦地支撑着家，独自抚养着两个孩子长大。（文中均为化名）阿芳的离去，成了村里人茶余饭后的谈资。有人说她在外面的世界找到了新的生活，有人说她遇到了什么不测。但无论真相如何，阿芳的消失给这个家庭带来了无法弥补的伤痛。随着时间的推移，李明的生活渐渐步入正轨。他努力工作，两个孩子也顺利长大成人。就在他们以为可以忘却过去，重新开始的时候，阿芳突然出现了。那是一个晴朗的早晨，当李明正在老房子里收拾东西，准备迎接即将到来的拆迁时，阿芳突然站在了他的面前。她的面容憔悴，但眼神中却透露着一丝不容置疑的坚定。“我要平分拆迁款。”阿芳的语气不容置疑。李明愣住了，他看着眼前这个多年未见的妻子，心中涌起一股难以言喻的愤怒和悲痛。“你哪来的脸？”他怒吼道，“这十八年来，你从未尽过妻子的责任，从未关心过这个家，现在凭什么回来要求平分拆迁款？”阿芳没有回答，只是默默地站在那里，眼中闪烁着复杂的情绪。她知道自己的离去给这个家庭带来了伤害，但她也有自己的苦衷和无奈。两个孩子也震惊于母亲的突然出现。他们对阿芳既感到陌生又感到熟悉，心中充满了复杂的情感。村子里的人闻讯而来，围观着这场家庭纷争。他们议论纷纷，有的支持李明，有的同情阿芳。但无论外界如何议论，李明和阿芳之间的矛盾已经无法调和。最终，李明决定采取法律手段解决这个问题。他将阿芳告上了法庭，要求法院判定阿芳无权平分拆迁款。法律分析根据《中华人民共和国民法典》的规定，在婚姻持续期间夫妻共同获取的财产属于夫妻共同所有。根据这一规定，李明和阿芳在婚姻关系存续期间共同建造的房子，应当被视为夫妻共同财产。因此，在拆迁款分配问题上，双方均有权参与分割。然而，这并不意味着阿芳可以无条件地获得拆迁款。根据《民法典》规定，夫妻离婚后，双方需就共同财产达成协议处理；若未达成协议，由人民法院根据具体情况，考虑子女利益、女方权益和无过错方的原则做出裁决。在本案中，李明在无法联系到阿芳的情况下，通过法院起诉离婚。因此，在离婚过程中，双方并未进行财产分割。但是，拆迁款的分配应基于被拆迁房屋的权属。如果房屋被认定为夫妻共同财产，那么拆迁款也应被视为夫妻共同财产进行分割。考虑到阿芳多年来长时间失联、未对家庭和孩子尽抚养义务，法院在判决时充分考虑了这些因素。最终，法院判决阿芳分得40%的拆迁款。这一判决既体现了法律的公正性，也兼顾了双方的实际情况。案件反思家庭关系的和谐与稳定是建立在相互信任、相互扶持的基础上的。当家庭中的一方出现问题时，其他成员应该给予更多的关心和支持，而不是冷漠和抛弃。同时，法律也应该在维护家庭和谐和个人权益之间寻求平衡，既要保护个人的合法权益，也要考虑家庭的整体利益。【免责声明】本文由真实故事改编，文章案例过程、图片都来源于网络，此文章旨在以案普法，无低俗等不良引导。如涉及案件版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将删除内容！

五、妻子离家再婚返村索要拆迁款合法吗

如果妻子的户口已经迁出该村集体经组织，那么妻子离家再婚返村索要拆迁款是不符合法律规定的。

根据《土地管理法》第四十七条第一款的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

第四十八条第一款、第二款规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

一、集体土地宅基地征收如何补偿

根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、农村征地补偿的标准是什么？

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款、第二款

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。