贵棉村拆迁，贵阳棉纺厂到底拆不拆迁

更新时间:2025-03-09 07:55 发布:2024-11-27 09:50 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：贵棉村拆迁,贵棉小区拆迁款何时下来,拆迁款一般多久下来，取决于拆迁补偿协议中对支付时间的具体约定。拆迁补偿款的支付时间遵循协议约定：拆迁补偿款的到账时间不是固定的，而是根据拆迁双方签订的拆迁补偿协议来确定。协议中会明确约定补偿款的支付时间、

贵棉村拆迁，贵阳棉纺厂到底拆不拆迁

一、贵棉村拆迁,贵棉小区拆迁款何时下来

拆迁款一般多久下来，取决于拆迁补偿协议中对支付时间的具体约定。

拆迁补偿款的支付时间遵循协议约定：

拆迁补偿款的到账时间不是固定的，而是根据拆迁双方签订的拆迁补偿协议来确定。协议中会明确约定补偿款的支付时间、支付方式等关键条款。

拆迁补偿款的支付原则：

拆迁补偿款通常按照“先补偿、后征收”的原则进行支付。这意味着在拆迁工作开始之前，被拆迁人应当先收到相应的补偿款。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，补偿款应当在征地补偿、安置方案批准之日起的三个月内全额支付。这提供了一个法定的时间框架，但具体时间仍可能因实际情况和协议约定而有所不同。

拆迁补偿款支付方式的影响：

如果选择货币补偿方式，一般在签订货币安置协议后、房屋动迁以前，补偿款就会发放到被拆迁人手中。

如果选择房屋置换方式，则在签订房屋安置协议后、房屋动迁以前，会先补偿一定年限的过渡费用。若过渡期限届满后安置房仍未交付，则会按协议再次补偿过渡费用。

综上所述，拆迁款的具体到账时间取决于拆迁补偿协议的约定。被拆迁人应密切关注协议条款的执行情况，并根据实际情况采取相应的法律措施来保障自身权益。

二、贵阳棉纺厂到底拆不拆迁

拆迁的进度是不确定的，贵阳棉纺厂拆迁目前正在筹备中哦，这个目前没确定拆迁是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

拓展资料：

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

三、贵阳拆迁补偿标准

法律分析：对于民间借贷的利率，《民法典》（2021年1月1日起实施）作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。一年期的银行贷款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。

法律依据：《民法典》第四百六十五条?依法成立的合同，受法律保护。这一条文确定了只要出借人与借款人在实施订立、变更和终止借贷行为时，在形式和内容上符合法律规定，国家就对债权人的合法权益予以法律保护。

《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利息可适当高于银行利率，但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，超出部分的利息法律不予保护。”首次以司法解释的形式，允许民间借贷的有偿性，借贷利率可以高于国家银行利率，突破了以往民间有息借贷的禁区。

《民法典》第六百八十条借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。

四、贵阳棉纺厂是否即将拆迁？

拆迁是国家依法将农民集体所有土地转化为国有土地，并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。拆迁进度不确定，需要遵循法律程序。房屋拆迁补偿安置协议是双方的法律行为，必须平等、合法、有效。协议具有法律效力，受法律保护。协议必须书面形式，当事人享有权利并承担义务。

法律分析

拓展资料：

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

结语

拆迁进度不确定，贵阳棉纺厂拆迁正在筹备中。拆迁是指依法将农民集体所有土地转化为国有土地，给予合理补偿和妥善安置的法律行为。征收必须符合法律程序，不需被征地人同意。房屋拆迁补偿安置协议是双方法律行为，需平等地位、合法行为、书面形式。协议具有法律效力，权利义务相对应。协议条款是解决纠纷的依据。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

五、贵阳拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。