拆迁房多出的平方可以要钱补偿吗(拆迁房多出来的面积)

更新时间:2025-03-08 12:55 发布:2024-12-20 19:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁房多出的平方可以要钱补偿吗，北京圣运律师事务所为您整理拆迁房多出的平方可以要钱补偿吗的相关法律知识，猜您可能还想了解关于,拆迁房多出的平方可以要钱补偿吗怎么算,拆迁房多出的平方可以要钱补偿吗合法吗,房屋拆迁多出的平方怎么算,拆迁房多出的平方可以要钱补偿吗怎么办。

#拆迁户多余平米当时没要,三年后还能要回来回来吗？#

在正常情况下，如果当初在办理拆迁及回迁的相关手续时，已经放弃了多余的平米，以后是不能再要回来的。

#房子拆迁测量面积多于房产证登记面积的部分能得到补偿吗？#

理论上应该给你相应的房屋拆迁补偿的

#拆迁安置房交房时面积超4平方合同上写的是77.46交房时是81.57多出平方我该付钱吗？#

一般会有一条以最终实际面积为准。

#房屋实际建筑面积比房产证上的建筑面积多，那拆迁的时候多出来的面积给补偿吗？#

严格来说，属于违章建筑，不能拆迁安置。但是各个地方的政策也不是完全相同，所以根据实际情况，应该会给多余拆迁面积一定补偿的。

#安置房面积超出协议书上面积#

超过3%的面积可以不补钱，3%以内的还是要按实际补钱。

#合法建房时超出面积拆迁时会给补偿吗#

首先超出面积是存在一定问题，但是如果有罚款的凭证，可以在争取拆迁补偿中作为有利筹码，可以争取按照实际面积补偿。不过严格来说是按照不动产证件上的合法建筑面积给补偿的，想要争取另外的，就需要打击征收程序和征收行为的违法点了，在程序中加上谈判、博弈去争取更高的补偿。

#拆迁的时候超出面积怎么办#

人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

#我拆迁协议迁了,可是安置房差我的8个平方差价能要回来吗#

您好，您这个差价是可以要回的，应按照您买入房子的差价退换您差价。您要是只想要房子可以起诉要您原来房子的面积给您换房。希望我的回答对您有所帮助！

#我拿到的拆迁安置房比拆迁协议上面多出十个平方，这多出来的面积应该按什么价格来算？#

针对这样的问题，对于超出的部分是需要您来支付的，但是核价的部分应该是按照成本价进行结算。这是保护被拆迁人的做法，您可以和拆迁方进行协商。如动迁协议有约定的，按照约定处理；根据《商品房买卖合同》第五条：如动迁协议没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。扩展资料：《商品房买卖合同》第五条：面积确认及面积差异处理方式：根据合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。参考资料来源：搜狗百科——商品房买卖合同