灌云600一平方拆迁补偿(连云港灌云拆迁赔偿)

更新时间:2025-03-12 12:04 发布:2024-12-24 05:41 文章来源：北京圣运律师事务所

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#连云港市灌云县农村土地被征用应该补助多少钱一亩#

农村土地被征用应该补助多少钱一亩。可以参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。不过，在法律的规定下，近些年征地补偿金额一般为：一、土地征收补偿标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。智土地网很高兴回答您的问题，望采纳。。。

#违章建筑拆除补偿#

我也期待你这个问题的答复，我家的房子也是面临这个问题。我家的房子是09年10月建设，当时规划部门以赞助费的形式收取的了罚款（但没有给任何票据）。现在拆迁办和开发商要动迁，他们的土地出让是2011年得11月。说我家的房子是违建，在09年得卫星地位图上没有，不能1:1置换补偿，按照600元一平方拆除。但2011年新出台的《国有土地房屋征收与补偿条例》规定征收后新建、改建、改扩建才不予补偿。我也急需要这个问题的解答

#2019农村房屋拆迁最新标准是多少#

1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

#听说江苏省连云港灌云小伊坼迁建飞机场了，我家三百多平方能坼多少钱？#

老房子600块一平，楼房3000到4000一平方，不要想太多，我们农民能怎么样，到时候连房子都住不起，到时候还不是强拆吗？有办法吗？

#我家住在连云港灌云县现因铁路建设房屋需要拆迁请问谁知道应该怎样补偿?谢谢!#

灌云什么地方!农村嘛??一般农村拆迁都是先算你家有多少面积,然后按照你家有多少平方,会按照房屋建设的成本算钱给你 (一般800至1200)然后由村里在免费划个宅基地给你建房用!

#农村房子拆迁补偿一平米是多少钱#

各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的

#灌云县拆迁多少钱一平方#

3500--4500 不等

#辽宁省辽阳市修路动迁补偿标准#

新的补偿标准是：一级区域建筑面积每平方米3195元，二级区域建筑面积每平方米2902元，三级区域建筑面积每平方米2701元，四级区域建筑面积每平方米2284元，五级区域建筑面积每平方米1885元，六级区域建筑面积每平方米1506元。

#请问谁知道江苏修连盐铁路灌云的房屋拆迁补偿怎么计算#

800元/平厕所、猪舍都算

#厂房拆迁补偿标准#

在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢？（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。