商丘拆迁每平方补偿四百多元(商丘拆迁补偿标准)

更新时间:2025-03-12 06:40 发布:2024-12-25 06:55 文章来源：北京圣运律师事务所

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#2017年商丘市城中村房屋拆迁补偿#

您好，你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

#要动迁，楼房动迁都什么规定和补偿补偿#

我建议还是要房子吧，一方面房子作为固定资财本身就具有保值升值的特性，是可以抵御通货膨胀的。所以可以作为长线投资，等待升值。另一方面，如果要钱，政府补偿的钱可能是买不起补偿房屋的。但是如果家里有住房，而且经济困难或是有其他投资想法，可以要钱。……如果要钱，则补偿按以下原则：一是市区房地产市场价中的基准价(相当于以前的区位价)，二是房屋基本重置价，三是房屋装修及附着物价。……如果要房，则补偿按以下原则：一)按照被拆迁房屋面积补偿;(二)增加十平方米住房改善面积;(三)被拆迁房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算;(四)被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款;(五)被拆迁人在本市其他区域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策购买公有住宅房屋的,该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积之和大于二十五平方米的,不适用本款第三项的规定;该公有住宅房屋面积与被拆迁房屋面积及住房改善面积之和大于四十五平方米的,不适用本款第四项的规定。实际用于补偿的房屋超出应补偿面积的部分,由被拆迁人按照补偿房屋的商品住房销售价格支付房款。补偿房屋的产权归被拆迁人。实行就地房屋补偿的被拆迁人因经济困难或者其他原因不能支付本条第一款、第二款规定房款的,由被拆迁人另行选择货币补偿或者异地房屋补偿。第二十八条拆迁住宅房屋实行货币补偿的,按照本条例第二十七条规定的计算方法,被拆迁房屋面积与住房改善面积之和按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的部分,以拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十结算(但不得低于同期经济适用住房的平均销售价格),计入拆迁补偿金。拆迁补偿金由拆迁人以货币方式支付给被拆迁人。第二十九条拆迁住宅房屋实行异地房屋补偿的,拆迁人应当提供与按照本条例第二十八条规定方法计算的拆迁补偿金价款相当的房屋给被拆迁人。拆迁补偿金与异地补偿房屋价款存在差价的,双方应当互相结算差价款。补偿房屋的产权归被拆迁人。

#商丘地区什么小麦品种表现好？日平均气温是什么意思？#

周麦系列、百农系列、众麦系列、新麦系列四大品种占麦播面积的80％。日平均气温是指一天24小时的平均气温。气象学上通常用一天中02时、08时、14时和20，4个时刻的气温相加后平均作为一天的平均气温（即4个气温相加除以4），结果保留一位小数。

#高铁站门面房多少钱一平米#

南站的12万多

#商丘市梁园区徐堂拆迁怎么处理的商丘市梁园区徐堂拆迁怎么处理的#

每平方赔864元而徐堂前面1公里的房价是4200元，叫你你愿意拆吗？政府抢劫啊！房子安每人40平方赔，而且说是5年之后有房子，还不给签协议，5年之后找谁要房子啊！房子还不是就地安置，给你安置到火葬场旁边去。

#商丘夏邑县农村房屋拆迁补偿标准是多少？#

商丘市农村房屋拆迁补偿标准附着物名称现状结构单位补偿标准（元）备注土木结构平方米360—450土坯或夯土墙、瓦顶砖木结构平方米495—585全砖墙、瓦顶砖混结构平方米540—675砖墙、预制或现浇夯板顶砖木结构平方米540—630砖混结构平方米585—720简易房石棉瓦、油毡顶平方米180—270 土坯墙、草顶可参照此标准砖围墙二四墙平方米45—68墙高2米，基础高度不算土围墙平方米23—45墙高2米，基础高度不算砖墙结构个400土墙结构个200猪圈个80砖混结构个1200其它个450鱼塘平方米60轮窑20门座 225000每增减1门增减7000元老式窑容量3万块座22500容量每增减1万块增减2000元

#农村房屋拆迁补偿标准#

按法律规定应当按照房屋的市场价格补偿。这要看你当地的农民住房成本如何.

#农村房屋拆迁，只有口头承诺有效吗？#

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，补偿标准也应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》精神执行。根据上述规定，房屋拆迁是要签订拆迁补偿协议的，村里的做法是违法的。以上建议供您参考。