拆迁补偿包括哪些，房屋拆迁补偿的方式有哪些

更新时间:2025-03-08 11:29 发布:2024-12-25 17:07 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿包括哪些,房屋拆迁的补偿包括哪些方面,房屋拆迁的补偿包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿，市、县级政府应制定补助和奖励办法。

一、拆迁补偿包括哪些,房屋拆迁的补偿包括哪些方面

房屋拆迁的补偿包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿，市、县级政府应制定补助和奖励办法。

二、房屋拆迁补偿的方式有哪些

法律分析：改编歌曲现在很火爆，有的是朋友聚会活跃气氛，有的是上传网络博点击量……但这种对他人作品的使用、改编和传播会不会侵权呢?著作权保护的客体是作品，包括音乐作品、文字作品、美术作品等等。著作权法赋予了作者对作品享有的一系列权利，此外，著作权法对于作品传播过程中付出创造性劳动的主体也给予了一定的精神和财产权利，学理上称之为“邻接权”。邻接权的主体主要包括出版者、表演者、录音录像制作者、播放者和广播组织。原则上，凡未经作者或邻接权人许可行使上述权利的行为，就是法律定义的“侵权行为”。那么是不是任何使用他人歌曲的行为，都构成侵权呢?

法律依据：《中华人民共和国著作权法》第三条本法所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：一)文字作品;(二)口述作品;三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品;(四)美术、建筑作品;(五)摄影作品;(六)电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品;(七)工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品;(八)计算机软件;(九)法律、行政法规规定的其他作品。

三、房屋拆迁都包括什么补偿

法律分析：房屋拆迁包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、房屋拆迁补偿的方式有什么

法律分析：房屋拆迁补偿的方式：

一、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

二、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

三、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。