吴山镇拆迁一个人了补偿多少平方(吴山什么时候拆迁)

更新时间:2025-03-08 08:39 发布:2024-12-25 17:15 文章来源：北京圣运律师事务所

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#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#拆迁田地山头补偿是多少？分给每个人口多少？#

土地补偿按照土地法是有标准的，一般是按照前三年平均年产值的倍数来赔，各地有不同的赔偿倍数，还有一种是区片地价补偿。不过现在基本都会超过这个倍数，因为不给农民不让地的，除非你要搞暴力拆迁。山头看你是什么地类，耕地的补偿标准是最高的。死亡人口不补偿，除非户口本上还有。

#政府拆迁房每人补偿多少平方米#

标准由地方自定，一般补偿为30－50平方米/人

#拆迁安置一个人多少钱不是平方算户口上一个人多少钱#

如果是宅基地的话，村民补助（一般包括住房安置补助费和提前搬家奖励费）是给拆迁补偿及安置人员认定表上所有人的，区位补偿价（地钱）、重置成新价（房钱）、装修及附属物补偿（装修和设备钱）和移机费（搬移物品费用，针对宽带热水器等特殊物品）是给以上物品所有人的。搬家补助费是给是实际搬迁人的。停产停业补偿给实际经营人，如果是房主出租给承租人经营的话，就是二人共享。如果是城市房屋的话，应该没有住房安置补助费，提前搬家奖励费是给因拆迁而需要搬家的配合方。其余一样

#江苏农村房屋拆迁的补偿标准是什么？#

集体土地，每个市的政策是不一样的。

#征地拆迁补偿安置#

你上述所列的一二三点，是拆迁补偿的具体安置政策，是按照人头和房屋的面积来补偿的，拆迁补偿的方式是产权置换，就是说你们家是多大面积的房屋，会相应的给你们多大面积的几套房子。一个人按多少平米给你补偿，是拆迁方早就制定好了的。你如果按照这个来跟拆迁方谈的话，无论怎么谈都走不出拆迁方给你画的那个圈。按照这个政策来的话被拆迁人一般都拿不到合理的补偿。要想拿到合理的补偿，最好是请律师帮你来跟拆迁方谈。拆迁涉及到多的利益比较多，拆迁补偿是综合性的补偿。如果你们家的房屋面积很大的话，没必要跟拆迁方只要房子，可以要几套房子，再要一些补偿款。具体操作建议你聘请一个律师。