拆迁补偿独生子女怎么算，农村集体土地征收独生子女如何享受

更新时间:2025-03-11 22:28 发布:2025-01-18 15:58 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿独生子女怎么算,集体土地征收独生子女怎么分,集体土地征收中独生子女的分配问题，主要涉及到房屋补偿和安置两个方面。一、房屋补偿方面如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，独生子女家庭可以增加一个指标。具体来说，如果一家三口每人45平米就是

一、拆迁补偿独生子女怎么算,集体土地征收独生子女怎么分

集体土地征收中独生子女的分配问题，主要涉及到房屋补偿和安置两个方面。

一、房屋补偿方面

如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，独生子女家庭可以增加一个指标。具体来说，如果一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积，拥有独生子女证的父母则可以增加一个指标，即4*45=180平米补偿面积。但如果是有证，且按证计算的合法面积大于按人口计算的面积时，则不再额外增加独生子女奖励面积。例如，如果一家三口拥有一个200平米的产权证，那么合法补偿面积就是200平米，不会再增加45平米。

二、安置方面

在安置方面，如果选择住房，独生子女家庭可以多分配一定面积的保障性住房指标。具体面积可能会因地区政策而异，比如有的地方可能会多分配80平米的保障性住房指标。如果选择货币安置，则可以获得相应的货币补贴。

总的来说，集体土地征收中独生子女的分配问题，需要根据具体的征收政策和地区规定来确定。在征收过程中，应当保障独生子女家庭的合法权益，确保他们能够得到公平、合理的补偿和安置。

另外需要注意的是，《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对土地征收有明确的规定，征收过程中必须严格遵守法律法规，确保征收工作的合法性和公正性。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师或相关部门。

二、农村集体土地征收独生子女如何享受

1、办理用地申请

用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。

2、拟定征地方案

行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地审查

国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。

4、征地审核与批复

行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。

5、征用土地方案的公告

征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。

6、制定征地补偿安置方案

区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。

7、征地补偿、安置方案的公告

关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。

8、补偿安置的实施

区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、集体土地征收独生子女怎么分？

法律分析：

目前，我国在征地补偿方面对独生子女家庭是否给予优惠补偿，在有关征地的法律、法规、规章方面都没有规定，对独生子女家庭在征地时是否增加补偿费由各地计划生育条例自己制定的。依各省具体情况而定。

法律依据：

《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十八条规定地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济，给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠；对实行计划生育的贫困家庭，在扶贫贷款、以工代赈、扶贫项目和社会救济等方面给予优先照顾。

四、征收土地独生子女有双份吗

法律分析：不一定，要看地方的具体规定。法律中并没有明确规定独生子女在征地拆迁中应当给予特殊待遇，但是，一些地方性法规中对此有规定，比如湖南省的《湖南省人口与计划生育条例》中就规定农村集体经济组织分配征地补偿费时，对独生子女家庭增加一人份额。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《湖南省人口与计划生育条例》第二十二条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，夫妻自愿终身只生育一个子女的，发给《独生子女父母光荣证》，继续享受下列优待：

(一)从领证之月起到子女十四周岁止，每月发给五至二十元的独生子女保健费。夫妻双方均有工作单位的，由双方工作单位各负担一半；一方有工作单位，另一方没有工作单位的，由有工作单位一方的工作单位支付，夫妻双方均无工作单位的由户籍所在地乡(镇)人民政府或者街道办事处支付，所需费用由各级计划生育经费分担。

(二)农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时，对独生子女家庭增加一人份额；在划分宅基地、扶持生产、介绍就业等方面，对独生子女家庭给予照顾。

(三)有关部门和单位根据实际情况，对独生子女入托、入园、就学、就医、就业以及就业培训等方面给予优待。

(四)各级人民政府和独生子女父母所在单位或者村(居)民委员会规定的其他奖励与优待。

五、独生子女土地补偿分配

法律分析：在征地补偿方面对独生子女家庭是否给予优惠补偿，在有关征地的法律、法规、规章方面都没有该项内容，对独生子女家庭的优惠政策由各地自行制定，有的地区的实际政策是农村领取独生子女父母光荣证或者生育两个女孩并已绝育的家庭，享受下列奖励与优惠：在分配集体经济收入、享受集体福利、划分宅基地时，增加一人份额。可以咨询当地政府征收部门，或者查询当地发布的补偿政策。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。