单位福利分房 拆迁，享受福利分房还能享受动迁吗

一、单位福利分房 拆迁,有福利分房对动迁有影响吗

有福利分房对动迁确实可能产生影响，但具体影响取决于多种因素，包括福利分房的具体情况、动迁政策以及个人的房产状况等。

一、福利分房与动迁补偿的关系

福利分房的性质：福利分房通常是由单位或政府以低于市场价的价格分配给员工的住房，具有一定的福利性质。在动迁时，这种福利性质可能会影响补偿的计算方式和标准。

补偿计算：动迁补偿通常基于被征收房屋的市场价值。由于福利分房的价格低于市场价，因此在计算补偿时，可能会按照市场价格进行评估，而不是购买价格。这可能导致获得的补偿金额高于实际支付的购房款。

二、动迁政策的影响

动迁政策因地区和时间而异，可能对福利分房的补偿产生不同影响。一些地区可能会对福利分房给予特殊的补偿政策，如按照市场价格进行补偿或提供额外的安置措施。

三、个人房产状况

个人的房产状况也会影响动迁补偿。如果个人除了福利分房外还拥有其他房产，那么这些房产的状况和价值也可能被纳入补偿考虑范围。

综上所述，有福利分房对动迁的影响是多方面的，具体取决于福利分房的具体情况、动迁政策以及个人的房产状况。在面临动迁时，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细和准确的信息。

二、享受福利分房还能享受动迁吗

法律分析：能，因为按照我国的法律规定，如果已经享受过了福利分房，在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样，也不重叠，所以能够享受到，也就是说遇到拆迁的时候，能够得到一定的补偿。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

三、享受过福利房还能享受动迁安置吗

法律分析：能。因为按照我国的法律规定,如果已经享受过了福利分房,在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样,也不重叠,所以能够享受到,也就是说遇到拆迁的时候,能够得到一定的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、上海享受过福利分房动迁还能享受吗

法律分析：如果是承租人，即使之前享受过福利分房，还是可以再次享受动迁安置补偿利益的。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

五、单位福利分房后不再享受动迁安置

法律分析：一般来说，单位的分房与国家征收拆迁所享受的房屋政策是不一样，也不重叠的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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文章来源参考：【头条】，单位福利分房拆迁能查出来吗现在怎么办

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